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Stilvolles Einfamilienhaus in in Lörrach-Hünerberg

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Stilvolles Einfamilienhaus in in Lörrach-Hünerberg - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 197 m², Grundstück 610 m²

Lörrach

1.278.420 €

6.495 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Ruhe und trotzdem eine zentrale Lage sind genau das, wonach Sie suchen? Dann könnte unser Einfamilienhaus "CITY VILLA 2" genau das Richtige für Sie sein. Hier vereinen sich Eleganz und lichtdurchflutete Räume zu einem einzigartigen Wohntraum. Das großzügige Wohnzimmer mit der Möglichkeit einer offenen oder geschlossenen Küche, zwei Bäder, ein Balkon und ein geräumiger Garten sind Wünsche, die viele Familien hegen. Wir verstehen, dass jeder Kunde unterschiedliche Vorstellungen und Fähigkeiten im Innenausbau hat. Deshalb haben wir nur minimale Eigenleistungen vorgesehen, und wir sind offen für Anpassungen, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Lassen Sie uns über die verschiedenen Varianten und Möglichkeiten sprechen, damit Ihr Traumhaus zu Ihrer ganz persönlichen Oase wird. Wir bieten sogar die Option eines Teilkellers oder nur einer Bodenplatte auf Anfrage. Das kann sich als kosteneffiziente Lösung erweisen und Ihren Traum vom Eigenheim leichter realisierbar machen. Was die Bauzeit betrifft, können Sie sich auf uns verlassen. Nach Erteilung der Baugenehmigung liefern wir Ihr Haus in nur etwa 3 Monaten, oder sogar schon nach etwa 4 Wochen nach Fertigstellung des Kellers. Das bedeutet, dass Sie schneller in Ihr neues Zuhause einziehen können, ohne lange auf die Fertigstellung warten zu müssen. Ihr langersehntes Traumhaus könnte schneller Realität werden, als Sie denken. Lassen Sie uns gemeinsam daran arbeiten, Ihren Wohnträumen Form und Substanz zu verleihen. # Ausstattung Grundausstattung: Unsere Architektenleistung und der Bauantrag sind im Preis inbegriffen, sodass Sie sich um diese Details keine Sorgen machen müssen. Sie genießen die Vorteile eines KfW Effizienzhauses 40, was nicht nur für Umweltfreundlichkeit, sondern auch für niedrigere Energiekosten steht. Eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft und ein angenehmes Raumklima. Mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sind Sie bestens für kalte Tage gerüstet. Ihre Eleganz wird von der Holztreppe in verschiedenen Holzarten oder farblich gestaltet hervorgehoben. Ein umfassendes Versicherungspaket für die Bauphase schützt Ihr Haus vor unerwarteten Ereignissen. Dreifach verglaste Fenster sorgen für Wärmedämmung und Komfort. Sie haben die Wahl zwischen manuellen Rollläden mit Kurbeln oder optional elektrisch betriebenen Rollläden (gegen geringen Aufpreis). Qualitätssicherung ist uns wichtig, daher ist ein Blower-Door-Test inbegriffen. Die großzügigen Geschosshöhen verleihen Ihrem Zuhause ein königliches Flair, mit 2,75 Metern im Erdgeschoss und 2,65 Metern im Dachgeschoss. AUSBAUPAKET 1 - Materialpaket: Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung in allen Wohnräumen komplette Sanitär-Rohinstallation. Elektromaterialien inkl. Schalterprogramm alle Innenwände inkl. Holzverbundplatten - hervorragender Schallschutz in Ihrem Haus AUSBAUPAKET 2 - Materialpaket: Mit diesem Paket können Sie Ihren persönlichen Stil einbringen, indem Sie Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Sanitärkeramik und mehr nach Ihren Wünschen auswählen. Individualität ist hier Trumpf. Dienstleistung - Paket: Wir übernehmen die Montage der wichtigsten Komponenten, darunter Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftung, Sanitär-Rohinstallation, Elektroinstallation, Innenwände mit Innendämmung, Estrich und sogar eine Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher. Ihr Zuhause wird startklar übergeben. Eigenleistungen: Wenn Sie handwerklich begabt sind oder persönliche Vorlieben haben, können Sie die Montage der Innentüren, Spachtelarbeiten, Fliesen- und Bodenbelagsarbeiten selbst übernehmen. Oder Sie beauftragen regionale Handwerker - wir unterstützen Sie gerne aktiv dabei! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2025 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett - Grundstücksfläche: ca. 610 m² - Nutzfläche: ca. 92 m² # Lagebeschreibung Selbstverständlich verstehen wir, dass die Eigentümer wissen möchten, wem Informationen zu ihrem Grundstück überlassen werden. Wir respektieren diese Privatsphäre und Sicherheitsbedenken vollkommen. Um sicherzustellen, dass Ihre Anfragen und Wünsche bezüglich des Grundstücks und Ihres zukünftigen Hauses angemessen behandelt werden, möchten wir Sie bitten, vollständig ausgefüllte Kontaktformulare und Direktkontakte zu verwenden. Auf diese Weise können wir sicherstellen, dass alle notwendigen Informationen berücksichtigt werden und mögliche Unklarheiten vermieden werden. Wenn Sie Informationen und Wünsche bezüglich Ihres zukünftigen Hauses haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf die Möglichkeit, Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen. # Sonstiges Das Unternehmen allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern im Hunsrück (Rheinland-Pfalz) gehört zur DFH GRUPPE, Deutsche Fertighaus Holding AG Unternehmensgruppe. Mit 40 Musterhäusern, flächendeckend in ganz Deutschland und einer Produktion von über 1.000 Fertighäusern pro Jahr baut Ihnen allkauf haus auch Ihr Wunschhaus inkl. vorheriger individueller Planung durch unser Architekten-Team. Bauen mit allkauf Haus bedeutet: - individuelle und professionelle Beratung - Mitgestaltung beim Grundriss - Bauen mit Profis - fast 40 Jahre Markterfahrung - Festpreisgarantie 15 Monate, auf Wunsch und gegen Mehrpreis auch länger - kurze Montagezeiten - professionelle Betreuung bei der Finanzierung - Unterstützung bei Beantragung der KfW- Fördergelder - Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Die Haus-, Grundstücks- undTiefbaukosten sind inklusive. Hausanschlüsse, Grunderwerbssteuer, Notargebühren, behördliche Gebühren und Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Gerne erstellen wir Ihnen ein komplettes Angebot. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Allgemeine Geschäftsbedingungen: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Datenschutzerklärung: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3293-011224-005Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Keller