Haus zum Kauf, 166 m², Grundstück 679 m²
Lehre
417.450 €
2.515 €/m²
Inseriert 23. Aug. 2026
Über dieses Inserat
**Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt:** ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz für das Familienfrühstück unter der Woche.
Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten.
Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen. Im Dachgeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 272.450 €. Als Grundstückspreis wurden 145.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
**Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.**
• Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
• Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
• Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
• Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.
• Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
• Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.
• Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.
• Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
• Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
• Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.
Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.
**Lage**
Das schöne Essehof ist eine Ortschaft in der Gemeinde Lehre.
Lehre liegt zentral zwischen Braunschweig und Wolfsburg und ist jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die reizvolle Landschaft der Gemeinde bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung und spricht Naturliebhaber genauso an wie aktive und sportbegeisterte Menschen.
Zahlreiche Veranstaltungen während des gesamten Jahres machen die Gemeinde zu einem lebendigen Ort. Verschiedene Kindertagesstätten, Grundschulen und eine Oberschule machen Lehre zum idealen Lebensmittelpunkt für Familien. Mehrere Ärzte, Zahnärzte und Apotheken sind in der Gemeinde angesiedelt.
In und rund um Lehre gibt es viel zu entdecken: Schloss Wendhausen, die Windmühle Wendhausen, das Schloss Essenrode, die Burg Campen oder das Dorfmuseum Lehre sind Kleinode der Gemeinde. Der Tierpark Essehof oder der Geopark sind ebenfalls immer einen Ausflug wert.
Das Baugebiet wird ausschließlich von der NLG erschlossen und vermarktet.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 272.450 €. Als Grundstückspreis wurden 145.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
**Sonstiges**
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Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche166 m²
Grundstücksgröße679 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer6
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.715 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 83.490 €
83.490 €333.960 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung514.553 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026