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KAUF
Haus, 130 m², Grundstück 280 m²
Petterweil, Wetteraukreis
3.831 €/m²
498.000 €
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Haus zum Kauf, 129 m², Grundstück 500 m²
Karben, Petterweil
580.000 €
4.496 €/m²
Inseriert 16. Dez. 2025
Über dieses Inserat
Freistehendes Einfamilienhaus mit Pool (überdacht), Garten & Garage in Karben. Kein Flachdach sondern Flachsatteldach oder Gefälledach! Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus auf ca. 500 m² Grundstück mit ca. 129 m² Wohnfläche Preis angepasst: 640.000 € VB.
Die Anpassung ist als Anreiz gedacht und berücksichtigt, dass Käufer die Heizungs-/energetische Modernisierung (z. B. Wärmepumpe) nach eigenen Vorstellungen umsetzen können. Kurz-Update Außenbereich: Die Bäume sind bereits vollständig entfernt – der Garten wirkt jetzt deutlich offener und heller. Aktuell werden noch Stammholz/Restmaterial abgeholt und der Bereich final aufgeräumt. Neue Fotos von Terrasse/Garten (mit freier Sicht) sowie Innenaufnahmen folgen, sobald alles fertig vorbereitet ist Highlights
• Pool mit Überdachung/Halle, neuer Pumpe und Solarheizung (Pool) + Barbereich
• überwiegend 3-fach verglaste, erneuerte Fenster (1 Fenster noch original)
• Garage / Stellplatzmöglichkeit
• Balkon/Terrasse, Badewanne, Gäste-WC
* kleine Bar im Keller Aufteilung (funktional & familienfreundlich)
Erdgeschoss: Wohnen/Essen, Küche, Gäste-WC, …
Obergeschoss: Bad und WC getrennt, Schlafzimmer, Kinderzimmer, …
Keller: Waschküche,Bar,Abstellraum mit Filter für den Pool
(Details/Grundriss gern auf Anfrage) Das Haus ist derzeit noch möbliert. Je nach Anspruch ist eine sofortige Nutzung möglich oder eine Modernisierung zur individuellen Gestaltung. Energieausweis: liegt vor (siehe Bild): Endenergieverbrauch 245,6 kWh/(m²·a), Effizienzklasse H. Ölzentralheizung (Baujahr 2002 Innenfotos aus Privatsphäregründen nicht online. Besichtigung nach Termin – bitte kurz Finanzierungsstatus angeben (Bankgespräch/Bestätigung/Eigenkapital Von Makleranfragen bitte ich abzusehen!Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Wohnfläche129 m²
Grundstücksgröße500 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr1965
ProvisionNein
