Baugrundstück in 2. Reihe in Gensingen

Grundstück zum Kauf, 500 m²

Mainzerstr. 17a, 55457, Gensingen

199.000 €

398 €/m²

Inseriert 10. Okt. 2026

Über dieses Inserat

In angenehmer Wohnlage von Gensingen entsteht dieses attraktive Baugrundstück in zweiter Reihe – eine seltene Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage erfüllen möchten. Abseits des direkten Straßenverkehrs bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für individuelles Bauen. Beschreibung Ausstattung online Das Grundstück befindet sich in der Mainzer Straße in Gensingen, einer beliebten Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen. Das Grundstück entsteht durch Teilung eines bestehenden Areals. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind im Ort sowie in den umliegenden Städten schnell erreichbar. Durch die Nähe zur Autobahn und die gute Anbindung an die Region sind sowohl **Mainz als auch Bingen am Rhein in kurzer Zeit erreichbar # Ausstattung Generell muß eine Bauvoranfrage vorm Kauf gestellt werden. - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. # Lagebeschreibung Leben in Gensingen Gensingen ist eine gefragte Gemeinde im Landkreis Mainz-Bingen und bietet eine familienfreundliche Infrastruktur: Für Familien Kita, Grundschule und zahlreiche Spielplätze im Ort Weiterführende Schulen in Bingen, Sprendlingen, Bad Kreuznach (gut angebunden) Sicheres Wohnumfeld, ruhige Straßen, gewachsene Nachbarschaft Einkaufen & Alltag Große Auswahl an Supermärkten (Rewe, Aldi, Globus), Apotheken, Bäckern und Fachmärkten Ärztehaus und Gesundheitsdienstleister im nahen Umfeld Restaurants, Vereine und Freizeitangebote direkt im Ort Mobilität & Pendeln Bahnhof Gensingen-Horrweiler: direkte Anbindung Richtung Mainz, Bingen, Bad Kreuznach A61 & A60 in wenigen Minuten erreichbar Optimal für Berufspendler nach Mainz, Wiesbaden, Ingelheim, Frankfurt oder Bad Kreuznach Makrolage – Region Rhein-Nahe / Rheinhessen Die Region zählt zu den wirtschaftlich stärksten Räumen Deutschlands: Hohe Arbeitsplatzdichte in Mainz, Wiesbaden und Frankfurt Technologie- und Gesundheitsstandorte im Rhein-Main-Gebiet Attraktive Arbeitgeber in den Bereichen Pharma, Logistik, IT, Maschinenbau, Weinbau und Dienstleistungen Universitäten und Hochschulen in Mainz, Bingen, Wiesbaden, Worms und Frankfurt Die Lage verbindet ländliches Wohnen, hervorragende Infrastruktur und wirtschaftliche Stabilität – ein entscheidender Vorteil für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. # Sonstiges An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen. Informationen zur Besichtigung: Die I@D Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Unsere Zusatzleistungen aus einer Hand: Finanzierungsberatung mit bis zu 500 unterschiedlichen Bankpartnern für bestmögliche Konditionen und eine schnelle Abwicklung, Energieberater begleitend für Modernisierungsmaßnahmen und Fördermittel, Quick-Check für L-Bank- und KfW-Förderdarlehen zu besonders attraktiven Finanzierungskonditionen. Anbieter-Objekt-ID: iad-5017

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