12-Zimmer-Wohnung zur Miete, 69 m²

München, Riem, Trudering

637 €/mo

9 €/m²

Inseriert 22. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

69 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Lage Die Wohnung befindet sich in der Messestadt West, in unmittelbarer Nähe der Riem Arcaden. Die U-Bahn-Stationen Messestadt West und Messestadt Ost (Linie U2) sind je nach Standort in etwa 10–18 Minuten fußläufig erreichbar. Von beiden Stationen verkehren zudem mehrere Buslinien. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer lädt der Messesee zum Baden und Entspannen ein, während der nahegelegene BUGA-Park ideal für Spaziergänge und Erholung ist. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich sowohl in der Messestadt West als auch in der Messestadt Ost. Für ausgedehnte Shoppingtouren bieten die Riem Arcaden eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Über mich Ich bin 53 Jahre alt und arbeite als Betreuerin bzw. Haushaltshilfe. In der Wohnung leben außerdem meine fünf Chihuahuas. Daher solltest du Hunde mögen und keine Hundeallergie haben. Die Wohnung Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 68,24 m² und verfügt über 3 Zimmer sowie 2 Terrassen. Sie besteht aus: • einer Wohnküche mit integriertem Wohnzimmer • einem Badezimmer mit Badewanne • zwei Schlafzimmern • zwei Terrassen Von der Wohnküche bzw. dem Wohnzimmer aus gelangt man auf die kleinere Terrasse. Das größere Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zur größeren Terrasse und wird von mir und meinen Hunden genutzt. Das zur Vermietung angebotene Zimmer ist das kleinere Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 12 m². Von diesem Zimmer aus besteht ebenfalls Zugang zur kleineren Terrasse, die auch vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Folgende Räume werden gemeinsam genutzt: • Wohnküche mit Wohnzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Flur • kleinere Terrasse Mietkosten Monatliche Kosten Position Betrag Kaltmiete (inkl. gemeinsamer Räume) 491,28 € Nebenkosten 62,40 € Warmmiete 553,68 € Möbelnutzung 20,00 € Strom 40,00 € Internet 22,40 € Gesamtkosten monatlich 636,08 € Kaution Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten: 1.272,16 € Voraussetzungen und Sonstiges • Nur für Nichtraucher. • Ein sorgfältiger Umgang mit Möbeln und Einrichtung wird vorausgesetzt. • Der Topper ist bei Auszug gereinigt zu übergeben. • Für Schäden an Möbeln oder der Einrichtung haftet der Untermieter privat. • Hunde sollten gemocht werden; eine Hundeallergie sollte nicht vorliegen. Für Messebesucher oder Gäste, die eine Zwischenmiete suchen, ist das Zimmer auch kurzfristig verfügbar. Der Preis beträgt 35,00 € pro Person und Tag (ohne Frühstück). Ich freue mich über eine kurze Vorstellung deiner Person bei Interesse.Mehr anzeigen