# 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 14 m² Balkon in Wien-Penzing_Top1.6_LIST

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 549,000 EUR
- **Location:** Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 69.33 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-16T07:19:16.792Z
- **Last updated:** 2026-10-19T17:45:56.193Z
- **Listed on:** immodirekt-at, wohnnet-at, willhaben-at, immobilienscout24-at

## Description

Willkommen in der LINZER STRASSE 83 – einem modernen Neubauprojekt in attraktiver Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks.

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 69,33 m² Wohnfläche und 14,29 m² Balkon überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Gebäudetechnik. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Zwei weitere Zimmer schaffen ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice und machen die Wohnung zur idealen Wahl für Paare, kleine Familien oder alle, die sich mehr Raum zum Leben wünschen.

Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eichenparkett, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung sowie moderne Sanitärausstattung sorgen für ein zeitloses und hochwertiges Wohnambiente.

Ein zukunftsorientiertes Energiekonzept mit Erdwärme-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und -temperierung, kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und elektrischen Raffstores garantiert ganzjährig hohen Wohnkomfort.

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69,33m² Wohnfläche & Balkon mit ca. 14,29 m²

Eichenparkett & Feinsteinzeug

Erdwärme-Wärmepumpe, Heizen & Temperieren über Bauteilaktivierung Kontrollierte Wohnraumlüftung

Elektrische Raffstores

Tiefgaragenstellplätze verfügbar

Eine Wohnung, die moderne Wohnqualität, private Freiflächen und nachhaltige Technik perfekt miteinander verbindet.

Jetzt Beratungstermin vereinbaren und die Vorzüge der LINZER STRASSE 83 persönlich kennenlernen.

Der Kauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger!

## Source and attribution

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