Haus zum Kauf, 165 m², Grundstück 710 m²

Perscheid, Rhein-Hunsrück-Kreis

4 Schlafzimmer

603.136 €

3.655 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das projektierte Bien-Zenker CONCEPT-M 165 verbindet moderne Architektur mit einem großzügigen Raumkonzept und klaren Linien. Die geradlinige City-Architektur mit zwei Vollgeschossen und dem markanten Pultdach verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und schafft ein zeitgemäßes Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnideen. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der durchdachte Aufbau mit einem separaten Eingangs- und Erschließungsbereich sorgt für Struktur und Privatsphäre, während sich die Wohn- und Schlafbereiche zum Garten hin öffnen und ein großzügiges Wohngefühl entstehen lassen. Auf rund 165 m² Wohnfläche bietet das Haus mit fünf Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen mit klarer Raumaufteilung legen. Die zwei Vollgeschosse ermöglichen eine komfortable Trennung von gemeinschaftlichen Bereichen und privaten Rückzugsräumen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen perfekten Übergang zum Garten. Das Grundstück mit ca. 710 m² bietet ausreichend Freiraum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. In der schlüsselfertigen Ausbaustufe übernimmt Bien-Zenker die Umsetzung Ihres Hauses bis zur bezugsfertigen Übergabe. Von der Planung bis zur Ausführung profitieren Sie von einer professionellen Koordination der einzelnen Bauleistungen und einer zuverlässigen Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Seit über 115 Jahren steht Bien-Zenker für Erfahrung, Qualität und Innovation im Fertighausbau. Mehr als 80.000 realisierte Häuser zeigen die Kompetenz eines der erfahrensten Fertighausanbieter Deutschlands. Individuelle Planung, wohngesunde Materialien und moderne Standards schaffen ein Zuhause, das langfristig zu Ihren Bedürfnissen passt. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Das Bien-Zenker CONCEPT-M 165 überzeugt durch eine hochwertige Fertighausbauweise, moderne Ausstattung und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Planung. Die klare Architektur bietet eine ideale Grundlage, um das Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Ausstattung umfasst unter anderem: ca. 165 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern Zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen Markante Architektur mit modernem Pultdach Großzügige Fensterflächen für helle Innenräume Individuell planbare Grundrissgestaltung Praktische Neben- und Abstellflächen für zusätzlichen Komfort Hochwertige, wohngesunde Materialien Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard Individuelle Auswahlmöglichkeiten bei Ausstattung und Gestaltung Die schlüsselfertige Ausbaustufe ermöglicht eine komfortable Umsetzung Ihres Bauvorhabens mit abgestimmten Bauleistungen und professioneller Ausführung. Bien-Zenker koordiniert die einzelnen Gewerke und begleitet Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. - Grundstücksfläche: ca. 710 m² # Lagebeschreibung Oberwesel-Urbar liegt ruhig und naturnah im UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal, direkt in der Nähe der Stadt Oberwesel. Der Standort verbindet eine angenehme Wohnlage im Grünen mit der guten Erreichbarkeit einer vollständigen Infrastruktur im nur wenige Minuten entfernten Stadtzentrum. Kindergärten, Grundschule und eine weiterführende Schule befinden sich in Oberwesel und sind schnell erreichbar. Ebenso ist dort eine sehr gute ärztliche Versorgung mit Haus- und Fachärzten, Zahnärzten sowie Kinderarzt vorhanden. Krankenhäuser in Boppard, Simmern, Bingen und Koblenz sichern die weiterführende medizinische Betreuung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und weitere Dienstleister befinden sich ebenfalls in Oberwesel. Ein aktives Vereinsleben sowie zahlreiche Freizeit- und Naturangebote prägen die Region zusätzlich. Über den Bahnhof Oberwesel sowie die B9 und A61 besteht eine gute Anbindung in Richtung Koblenz, Bingen und das Rhein-Main-Gebiet. Fazit: Oberwesel-Urbar bietet ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzer Distanz zu einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur - ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. # Sonstiges Warum mit Brigitte Klein bauen? Ein Haus baut man meist nur einmal im Leben. Deshalb ist nicht nur die Wahl des Hausherstellers entscheidend, sondern auch die Frage, wer Sie auf diesem Weg begleitet. Ein Zuhause entsteht nicht auf dem Papier. Es entsteht aus Wünschen, Vorstellungen, Gesprächen und dem Vertrauen, die richtige Entscheidung zu treffen. Genau deshalb ist mir die persönliche Begleitung meiner Kunden so wichtig. Ich nehme mir Zeit, höre zu und entwickle gemeinsam mit Ihnen ein Zuhause, das zu Ihrem Leben passt - heute und auch in vielen Jahren noch. Mit Bien-Zenker erhalten Sie ein hochwertiges, individuell geplantes Zuhause. Mit mir an Ihrer Seite gewinnen Sie eine Ansprechpartnerin, die Ihr Bauvorhaben mit Engagement, Erfahrung und echter Begeisterung begleitet - von der ersten Idee bis zum Einzug. Anbieter-Objekt-ID: 12821-55430CON165PDBPLSFKW37

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