# Individuell geplantes Einfamilienhaus

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 395,980 EUR
- **Location:** Neuss, Neuss, DE
- **Floor area:** 181.79 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-31T21:53:36.784Z
- **Last updated:** 2026-09-06T21:13:14.500Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Neuss bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 181,79 m² verteilt auf zwei Etagen, ist es ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum schätzen. Das Grundstück von 398 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das Ihnen eine angenehme und familienfreundliche Umgebung garantiert.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das Komfort und Funktionalität perfekt vereint. Die hochwertige Ausstattung lässt Ihnen die Wahl beim Bodenbelag, sodass Sie zwischen verschiedenen Materialien wählen können, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und den Niedrigenergie-Standard des Hauses unterstreicht.

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# Ausstattung
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann nach Wunsch ausgewählt werden, wobei alle verfügbaren Materialien für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen: Holz- und Vinylböden bieten warme, natürliche Optik und sind sehr pflegeleicht, Fliesen überzeugen durch ihre Widerstandsfähigkeit und Pflegeleichtigkeit.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und effiziente Wärme sorgt, Ihre Energiekosten senkt und gleichzeitig die Umwelt schont. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was nicht nur Ihren Geldbeutel entlastet, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz leistet.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 398 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 398 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 213.000EUR

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: MG 26/98-1 PHome 3

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/bc298632-2a76-44ad-86bb-d57b30e6c71e
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