Haus zum Kauf, 194 m², Grundstück 624 m²

Wolfsburg

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

502.199 €

2.593 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Lassen Sie Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Wolfsburg realisieren, das optimal auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 193,71 m² bietet dieses Objekt großzügigen Raum für Sie und Ihre Liebsten. Das zweigeschossige Haus verfügt über vier behagliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Sie können die Raumaufteilung flexibel anpassen und Ihr künftiges Zuhause so gestalten, wie es am besten zu Ihrem Leben passt. Dank des modernen Projekts- und Baukonzepts von allkauf erhalten Sie die Möglichkeit, den Bauprozess aktiv mitzugestalten. Das flexible Ausbaukonzept erlaubt es Ihnen, entweder eigenständig Hand anzulegen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. So schaffen Sie eine Wohnumgebung, die sowohl funktional als auch attraktiv und wohnlich ist - exakt nach Ihren Wünschen. # Ausstattung Das Haus ist mit einer aktuellen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die als Heizsystem dient. Diese Technik nutzt Energie aus der Umgebungsluft. Der energetische Standard entspricht dem KfW40-Niveau. Zu den besonderen Ausstattungsdetails zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, großzügige Deckenhöhen von 2,75 Metern sowie eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zur Ausstattung gehören außerdem bereits installierte Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Sie profitieren zudem von einem Dämm- und Beplankungspaket sowie sämtlichen notwendigen Werkzeugen und Materialien für den Innenausbau. Die komplette Haustechnik samt Rohrleitungen ist im Lieferumfang enthalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 624 m² # Lagebeschreibung Das angegebene Grundstück dient als Beispiel und kann je nach Verfügbarkeit abweichen. Wolfsburg sowie das angrenzende Umfeld zeichnen sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielseitige Freizeitangebote aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind in der Nähe vorhanden. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten und sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Die Lage vereint städtisches Flair mit naturnaher Umgebung und sorgt so für ein hohes Maß an Lebensqualität. # Sonstiges allkauf steht für umfassende Absicherung, kurze Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung. Sie können zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen, um Ihr Bauvorhaben flexibel zu gestalten. Mit unserem Ausbauhaus-Konzept haben Sie die Option, den Innenausbau selbst durchzuführen und dadurch Kosten zu reduzieren - diese Eigenleistung wird von Banken als sogenannte Muskelhypothek anerkannt. Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Durchführung einer Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in bewährter Holzrahmenbauweise - Präzise und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit allen notwendigen Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten - Preisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Lieferzusage mit bestätigt vereinbartem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Variable Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Typen Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferung im Durchschnitt nach 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung ist möglich - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Bauen mit Holzrahmenkonstruktion - Begleitung durch erfahrene Baufachleute allkauf verfügt über langjährige Erfahrung, setzt höchste Qualitätsmaßstäbe und bietet umfassende Inklusivleistungen - damit Sie ein Haus erhalten, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3879-289-kw41-97219

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