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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 78 m²
8530 Deutschlandsberg, Deutschlandsberg
145.000 €
1.852 €/m²
1 von 10
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 60 m²
8530 Deutschlandsberg, Deutschlandsberg
134.900 €
2.248 €/m²
Inseriert 4. Apr. 2026
Wohnung
Kategorie
60 m²
Fläche
D
Energie
Über dieses Inserat
Diese hervorragend aufgeteilte, barrierefreie und voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten und erhöht gelegenen Wohnlagen von Deutschlandsberg – der Norbert-Ehrlich-Siedlung. Die ruhige und sonnige Lage kombiniert mit der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger äußerst attraktiv.
Highlights der Wohnung:
• Barrierefrei – bequem zugänglich und komfortabel
• Sonniger Südbalkon mit schönem Ausblick
• Carportplatz direkt vor dem Haus
• Geräumiges Kellerabteil im Eigentum
• Voll möbliert – alle Möbel im Kaufpreis enthalten
Qualität & Ausstattung
Das gesamte Wohnhaus wurde umfassend thermisch saniert:
✔ Neue 3-fach-verglaste Fenster mit Rollläden
✔ Sanierte Balkone inkl. neuer Geländer
✔ Moderne Gemeinschafts-Photovoltaikanlage am Dach
✔ Effiziente Infrarot-Heizpaneele in jedem Raum – energiesparend & individuell steuerbar
✔ Sehr niedrige Heizkosten dank PV-Unterstützung
Die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die neu eingebaute, moderne Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer bietet eine ebene, barrierefreie Dusche mit hochwertigen Glastüren.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Abstellraum
• WC separat
• Moderne Küche mit Essbereich
• Badezimmer mit ebener Dusche
• Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon
• Schlafzimmer
• Carportplatz & Kellerabteil
Lagevorteile:
Die Wohnung liegt leicht erhöht mit optimaler Sonnenlage – nahezu den ganzen Tag hell und freundlich.
Dennoch erreichen Sie das Zentrum von Deutschlandsberg in wenigen Gehminuten, ebenso Nahversorger, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.
Haben Sie Fragen oder möchten Sie dieses attraktive Neubauhaus besichtigen? Zögern Sie nicht, mich unter [Telefonnummer entfernt] zu kontaktieren. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu zeigen.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Fläche60 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
EnergieklasseD
HeizungINFRARED HEATING
Balkon4 m²
UntergeschossJa
StellplatzJa
ProvisionJa
Hinweis zur ProvisionPreisinformation: Die Vermittlung der Immobilien ist nach den Bestimmungen des Maklergesetzes provisionspflichtig. Alle Angaben sind
ca. Angaben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreise, Mietpreise) sind exkl.
Nebenkosten und Maklerhonorar. Die angegebenen Maße verstehen sich als Nutzfläche und sind in ca. angegeben!
Inseriert auf
Kontakt
HP
Herr Peter Plank
Plank Immobilien
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Investment economics
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
543 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
27.000 €107.900 € Darlehen
Gesamtrückzahlung162.921 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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