Haus zum Kauf, 262 m², Grundstück 770 m²

Witten

6 Schlafzimmer2 Badezimmer

629.400 €

2.399 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Das Generation 7 Konzept präsentiert Ihnen zwei unmittelbar nebeneinanderliegende Wohneinheiten, jeweils über zwei Etagen und mit separaten Eingängen. Beide Einheiten sind nahezu identisch geschnitten und bieten pro Wohneinheit drei Schlafzimmer - perfekt für Familien geeignet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig bemessener Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit zahlreichen Fenstertüren, die für viel Tageslicht sorgen und direkten Zugang auf die Terrasse ermöglichen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer. Das Raumangebot wird durch einen zentral positionierten, von außen zugänglichen Hauswirtschaftsraum abgerundet. # Ausstattung Unser durchdachtes Angebot besteht aus zwei Materialpaketen. Materialpaket 1: ● Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ● Trockenbaupaket ● Elektropaket ● Sanitärpaket ● und vieles mehr Materialpaket 2: Während der Bemusterung können Sie individuell auswählen: ● Wand- und Bodenbeläge ● Sanitärausstattung ● Innentüren samt Zargen ● und vieles mehr Unsere Serviceleistungen: ● Architektenleistung für die persönliche Hausplanung ● 5-facher Versicherungsschutz ● Festpreisgarantie ● Zahlung erst nach Abnahme, keine Vorauszahlung ● Made in Germany ● Lieferzeit lediglich 14 Wochen ● und vieles mehr Detaillierte Hausausstattung: ● Bodenplatte inklusive Gutachten und Statik ● KfW 55 Standard, optional auch KfW 40 oder 40 Plus ● Raumhöhe 2,75 Meter, große Fensterflächen ● Echtholztreppe ● und vieles mehr Flexible Dienstleistungspakete: ProTime AktiveTime FreeTime Gerne können auch einzelne Gewerke nach Wunsch gewählt werden. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 770 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück wird von einem Partner-Makler gemäß §34c GewO angeboten. Falls Sie bereits Eigentümer eines Grundstücks sind, realisieren wir Ihr neues Zuhause gerne darauf. Sollten Sie Unterstützung bei der Grundstückssuche benötigen, steht Ihnen unser Grundstückservice zur Seite. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, eine Gewähr wird nicht übernommen. Der Grundstückspreis beträgt etwa 230.900 EUR zuzüglich Erwerbs- und Baunebenkosten. Sie profitieren davon, dass die Kaufnebenkosten ausschließlich auf das Grundstück entfallen und nicht auf das gesamte Bauvorhaben. Das ermöglicht Ihnen eine Ersparnis von mehr als 20.000 EUR. Für eine individuelle Beratung nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. # Sonstiges Verwirklichen Sie Ihren Wunsch vom eigenen Haus - sorgenfrei und gut betreut. Wir stehen Ihnen von der ersten Budgetplanung bis zur individuellen Hausgestaltung und der Übergabe Ihres neuen Heims unterstützend zur Seite. Profitieren Sie von unserer umfassenden Erfahrung und Kompetenz rund um Ihr Eigenheim! Öffnungszeiten: ● Montag & Dienstag: nach Vereinbarung ● Mittwoch bis Sonntag: In Wuppertal zwischen 11:00 und 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin, um Ihr Bauvorhaben im Detail zu besprechen. allkauf steht für: Verlässlichkeit, schnelle Bauabwicklung und garantierte Fertigstellung. Mit kurzen Lieferzeiten, einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie umfangreichem Versicherungsschutz bieten wir Bauherrinnen und Bauherren optimale Voraussetzungen. Unsere Häuser zum Selbstausbau zeichnen sich durch eine Lieferzeit von 14 Wochen und flexible Raumkonzepte aus. Eigene handwerkliche Leistungen können Kosten sparen und als Eigenkapital dienen. Wir bieten eine große Auswahl verschiedener Hausmodelle: Bungalows, klassische Einfamilienhäuser, Stadtvillen, Doppelhäuser und Lösungen für Mehrgenerationen. Zum Standardumfang aller Häuser zählen: ● Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ● Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung ● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ● Trockenbaupaket ● Elektropaket ● Sanitärpaket ● Individuelle Bemusterung ● Echtholztreppe ● KfW 55 Standard mit wählbaren Upgrades Pluspunkte eines allkauf Fertighauses: ● Festpreisgarantie ● Fertigstellungsgarantie ● Schnelle Lieferzeiten ● 5-facher Versicherungsschutz ● Flexible Grundrissgestaltung ● Umfangreiche Inklusivleistungen ● Fachkundige Unterstützung beim Selbstausbau ● Sparpotenzial durch Eigenleistung ● Produktion in Deutschland ● Keine Vorauszahlungen, Bezahlung nach Abnahme Entscheiden Sie sich mit allkauf für hochwertige Qualität, maßgeschneiderte Lösungen und preisliche Vorteile bei der Realisierung Ihres Eigenheims. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw45-212393

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