# Praxisfläche in Dresden-Klotzsche

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,490 EUR
- **Location:** Altweixdorf, Klotzsche, Klotzsche, Klotzsche, DE
- **Floor area:** 156 m²
- **Published:** 2026-04-17T01:53:25.669Z
- **Last updated:** 2026-10-20T07:48:13.462Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Bürogebäude befindet sich direkt an einer Hauptverbindungsstraße in Dresden-Klotzsche.

Es besteht eine sehr gute Anbindung in die Innenstadt durch den ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Hotels und Arztpraxen sind in unmittelbarer Nachbarschaft zu finden.

Hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage zu Flughafen und Autobahn sowie die unmittelbare Nähe zum Technologiestandort Dresden-Nord. In der Nähe befinden sich namhafte Unternehmen (u. a. Infineon, Globalfoundries, ZMD, X-FAB).

Ausstattung

Das Büro befindet sich in einem modernen Bürogebäude im 2. Obergeschoß in Dresden-Klotzsche.

Ausstattung

* Personenaufzug
* 4 Räume und Empfangbereich
* 2 WCs und Teeküche
* 2 Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden
* Möbel können übernommen werden

Lagebeschreibung

Klotzsche ist ein Stadtteil im Dresdner Norden, ca. neun Kilometer vom Zentrum entfernt. Durch die Nähe zum Flughafen machen den Standort für Unternehmen interessant, welche eine sehr gute Anbindung benötigen.

Mit dem Auto erreichen Sie Klotzsche bequem über die Autobahn A 4 und A 13 sowie über die Bundesstraße 97.

Energie

* Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
* Wesentliche Energieträger: GAS
* Energieverbrauch: 200 kWh/(m²\*a)
* Endenergieverbrauch Wärme: 200 kWh/(m²\*a)
* Energieeffizienzklasse: G
* Ausstellungsdatum: 10.11.2016
* Gültig bis: 11-2026
* Heizungsart: Zentralheizung
* Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VMX 460

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/bc01263a-999b-4df1-bc97-e14c8a5408ee
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