Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 832 m²

Overath, Höhe

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

497.149 €

3.404 €/m²

Inseriert 7. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 146,04 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Familie. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und 2 Etagen entsteht ein komfortabler und funktionaler Lebensraum, der sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise gefertigt, wodurch ein angenehmes Raumklima unterstützt wird. Das durchdachte Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau individuell mitzugestalten und somit Ihre persönliche Handschrift einzubringen. Profitieren Sie von der Möglichkeit, Ihr Haus mit einem unserer Dienstleistungspakete ganz nach Ihrem Wunschniveau zu realisieren - von umfangreicher Unterstützung bis hin zum Selbstausbau. # Ausstattung Zu den Highlights zählen: - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 832 m² # Lagebeschreibung Overath, eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnumgebung verbunden mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen. Die Umgebung lädt zu erholsamen Aktivitäten im Grünen sowie sportlichen Betätigungen ein, sodass Ihr neues Zuhause sowohl familienfreundlich als auch lebenswert ist. Hinweis zum Grundstücksangebot: Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Durch unseren exklusiven Grundstücksservice haben wir auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Anschriften zu den Grundstücken per Mail. Gerne aber beraten wir Sie und Ihre Familie bei einem persönlichen Gespräch. - Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. - Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf steht für: - Sicherheit - kurze Lieferzeiten - garantierte Fertigstellung - Festpreisgarantie Das Haus wurde als Ausbauhaus kalkuliert. Im Hauspreis enthalten ist das Material für ein schlüsselfertiges Haus. Den Innenausbau allerdings übernehmen Sie komplett in Eigenleistung. Sie haben die Möglichkeit, alle Arbeiten, die Sie nicht übernehmen möchten, über allkauf zu bestellen. Ihre Eigenleistung spart nicht nur Geld für das Haus, sondern verbessert auch Ihre Finanzierungsbedingungen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie Ihren Hausbau mit allkauf. Anbieter-Objekt-ID: 4133-324-kw40-204090

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