Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 624 m²
Gammertingen, Eichert
249.000 €
1.617 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Beschreibung
Haus ist frei ab den 19.09.2026!!
Charmantes Haus mit großem Potenzial in begehrter Lage am Waldrand
Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom individuellen Wohnen oder einer attraktiven Investition erfüllen möchten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 627 m², in hervorragender Lage direkt am Waldrand, befindet sich dieses Haus mit einer aktuellen Wohnfläche von etwa 150 m².
Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihre solide Grundsubstanz und das enorme Entwicklungspotenzial. Das Haus ist vollständig kernsanierungsbedürftig – insbesondere Bad, Heizung und Elektrik müssen erneuert werden – bietet jedoch genau dadurch die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen und modernsten Standards zu gestalten. Positiv hervorzuheben ist, dass sich das Dach in einem sehr guten Zustand befindet.
Dank der durchdachten Struktur eignet sich das Gebäude ideal für den Ausbau in bis zu drei separate Wohneinheiten. Somit ist es sowohl für Eigennutzer mit Platzbedarf als auch für Kapitalanleger äußerst interessant.
Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage. Besonders attraktiv: Über der Garage besteht die Möglichkeit, einen großzügigen Balkon zu realisieren – perfekt, um die ruhige Lage am Waldrand noch intensiver zu genießen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten in direkter Waldrandlage – ein idyllischer Rückzugsort mit viel Ruhe und Natur, der gleichzeitig genügend Raum für individuelle Gestaltung bietet. See
Fazit:
Ein Haus mit hervorragender Lage, viel Charme und großem Potenzial – ideal für alle, die Wert auf Gestaltungsspielraum legen und ein Projekt mit Zukunft suchen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche154 m²
Grundstücksgröße624 m²
Etagen3
Schlafzimmer5
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr1960
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.023 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 49.800 €
49.800 €199.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung306.920 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026