4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 95 m²

Köln, Nippes

590.000 €

6.211 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

Es wird eine moderne 95qm große 4-Zimmer Wohnung mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Keller inkl. Einbauküche zum Verkauf angeboten. Die ETW befindet sich im 1. OG eines 9 Parteienhauses mit 4 Stockwerken aus dem Baujahr 2006. Die Wohnung ist modernisiert und überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung. Alle Zimmer haben Zugang durch den Flur. Die Raumaufteilung ist wie folgt: - 1 großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Küche - 1 Elternzimmer - 2 Kinderzimmer - 1 Gäste WC mit Regen- und Wasserfalldusche - 1 Badezimmer mit Badewanne Die monatl. Nebenkosten inkl. Heizkosten & Instandhaltungsrücklagen beträgt: 375€ Energiewert: C Instandhaltungsrücklagen ca. 70.000€ (Stand 2024) Alle öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Bushaltestelle) befinden sich Fußläufig 2 Min. Entfernt. Sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien Apotheken, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls Fußläufig erreichbar. Der Verkauf erfolgt ohne Maklerprovision.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller