# Ihr zukünftiger Bungalow-Traum in Nürnberg - durchdacht, effizient und flexibel

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 663,500 EUR
- **Location:** Röthenbach Ost, Südwestliche Außenstadt, Aussenstadt-Sued, Aussenstadt-Sued, DE
- **Floor area:** 159.28 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-17T12:27:16.993Z
- **Last updated:** 2026-08-12T16:34:49.842Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Lernen Sie unser clever geplantes Bungalow-Vorhaben in Nürnberg kennen! Das Einfamilienhaus bietet auf 159,28 m² Wohnfläche und vier Zimmern großzügigen Platz für Ihre Familie. Drei behagliche Schlafzimmer und ein zeitgemäßes Badezimmer befinden sich komfortabel auf einer Ebene. Das 457 m² große Grundstück lädt zum entspannten Leben in grüner Umgebung ein. Dank energieeffizienter Bauweise im KFW55-Standard sparen Sie dauerhaft Kosten und leisten einen Beitrag zur Umwelt. Sie gestalten den Innenausbau selbst nach Ihren Vorstellungen oder entscheiden sich für eines unserer praktischen Dienstleistungspakete, damit Sie beim Ausbau unterstützt werden. # Ausstattung
Das Ausbauhaus enthält sämtliche Materialpakete sowie sämtliche Architektenleistungen. Optional stehen Ihnen - gegen zusätzlichen Aufpreis - weitere Dienstleistungspakete für den Innenausbau zur Verfügung. Alle für den Ausbau erforderlichen Materialien sind bereits im Hauspreis enthalten (laut aktueller Baubeschreibung). Zu den Ausstattungsdetails zählen unter anderem: + Energiestandard KfW 55 (bei Bedarf auch KfW 40 verfügbar) + 2,75 m Raumhöhe mit großzügigen Fenstern und Türen + Bodenplatte inklusive + Moderne Wärmepumpe und Fußbodenheizung + Vorbereitung für PV-Anlage gemäß Bauleistungsbeschreibung + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + 3-fach verglaste Fenster und Aluminium-Rollläden + Echtholztreppe + Weiß gestrichene Wände Im Angebot inbegriffen: Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Leitungen, Heizungsanlage, Elektrik, Trockenbau) Ausbaupaket 2 (Sanitäreinrichtungen, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten) Ebenfalls inklusive: + Individuelle Beratung und maßgeschneiderte Planung + Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenartikeln + Architektenleistungen + Geologisches Gutachten + Versicherungsleistungen + Bauleitung + Ausbauunterstützung + Blower-Door-Test + 15 Monate Festpreisgarantie + Keine Vorauszahlung - Zahlung erst nach Fertigstellung und Abnahme + Qualität "Made in Germany" + TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland, schadstoffgeprüft) Kontaktieren Sie uns gerne für Ihr persönliches Angebot! # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 457 m² # Lagebeschreibung
Das Bauvorhaben ist bereits für ein verfügbares Grundstück ausgelegt - dessen Preis ist in der Gesamtofferte enthalten. Der Grundstückskauf erfolgt direkt beim Eigentümer. Ausführliche Informationen zum Grundstück erhalten Sie selbstverständlich im persönlichen Gespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, schlagen wir Ihnen gerne weitere Optionen vor. # Sonstiges
allkauf steht für: größtmögliche Flexibilität in der Gestaltung, individuelle Planung exakt nach Ihren Vorstellungen, transparente Preisgestaltung, vielfältige Ausbauoptionen, höchste Qualität, kurze Bauzeiten, Festpreisgarantie, exzellente Beratung sowie nachhaltiges Bauen. Genießen Sie folgende Vorteile: 1. Eigenleistungen ermöglichen Kosteneinsparungen 2. Umfassende und kompetente Beratung 3. Individuelle Bemusterung 4. Festpreisgarantie für Ihre Sicherheit 5. Schnelle Realisierung Ihres Bauprojekts 6. Hochwertige Materialien 7. Energieeffiziente Bauweise 8. Persönliche Gestaltungsmöglichkeiten 9. Ausbaupakete zur Auswahl. Abschließend: allkauf ist Ihr zuverlässiger Ansprechpartner rund ums Thema Hausbau. Zum Leistungsumfang jedes Hauses gehören:
- Baugrundanalyse
- Architektenleistungen
- Professionelle Bauleitung
- Blower-Door-Test
- Ausbauberatung
- Versicherungsleistungen
- Qualitätsgarantie
- Materialpakete für den Innenausbau
- Variabel wählbare Servicepakete Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus:
- Individuell geplante Häuser
- Faire und transparente Preise
- Große Auswahl an Ausstattungsmöglichkeiten
- Energiesparende Bauweise
- Schnelle Bauabwicklung
- Sicherheit mit Festpreisgarantie
- Unterstützung bei Eigenleistungen
- TÜV-geprüfte Materialien
- Persönliche Betreuung von Anfang an Anbieter-Objekt-ID: 3417-325-kw29-104402

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/bbe87a1e-573f-4b90-96e2-32d74b9a621c
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