# Süßer Kleingarten mit Laube, Strom, Wasser, Schuppen&Obstbestand

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 4,500 EUR
- **Location:** Schmellwitz, Schmellwitz, Cottbus, Cottbus, DE
- **Floor area:** 298 m²
- **Published:** 2026-06-24T01:32:05.615Z
- **Last updated:** 2026-08-16T20:34:15.566Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Kleingarten mit Laube, Strom, Wasser, Toilette & Obstbäumen in Cottbus Schmellwitz
Liebevoll gepflegter Kleingarten im KGV in Cottbus-Schmellwitz abzugeben. Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern und Genießen und verfügt über einen über viele Jahre gewachsenen Pflanzenbestand. Mind. 1/3 muss als Anbaufläche genutzt werden. Ausstattung:
✅ Laube mit Stromanschluss
✅ Wasseranschluss vorhanden
✅ Toilette vorhanden
✅ Separater Geräteschuppen
✅ Gepflegte Wege und Beete
✅ Große, ertragreiche Weinrebe
✅ Mehrere Rosenstöcke Obstbestand:
Kirschbaum
Apfelbaum
Birnbaum
Pfirsichbaum
Johannisbeersträucher Der Garten eignet sich ideal für Familien, Hobbygärtner oder alle, die einen grünen Rückzugsort suchen. Die gewachsenen Obstgehölze und die große Weinrebe sorgen jedes Jahr für eine schöne Ernte.
Der Garten wird inklusive vorhandenem Pflanzenbestand übergeben. Ablöse: VB 7.200 € Wichtige Hinweise:
Kein Dauerwohnen möglich. Keine Untervermietung. Kleingärtnerische Nutzung gemäß Bundeskleingartengesetz. Strom- und Wasseranschluss vorhanden. Sehr geringe laufende Kosten (aktuell ca. 87 € jährlich zzgl. Verbrauch). Mitgliedschaft im Verein erforderlich. Laufende Kosten
Aktuell laut letzter Rechnung:
Pacht, Vereins- und Verbandsbeiträge, Umlagen zusammen: 86,66 € pro Jahr
Strom- und Wasserverbrauch zusätzlich nach tatsächlicher Nutzung. Bei Übernahme wichtig
Nachpächter muss vom Verein akzeptiert werden. Mitgliedschaft im Kleingartenverein erforderlich. Garten muss im Sinne des Bundeskleingartengesetzes weitergeführt werden. Pachtvertrag mit Kleingartenverein
Besichtigungen nach Absprache möglich.
Bei Interesse oder Fragen gerne melden. LG Florian

## Source and attribution

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