2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 37 m²
Kassel, Josephplatz, Wesertor
105.000 €
2.838 €/m²
Inseriert 19. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Gepflegte 1,5-Zimmerwohnung in Kassel – attraktive Kapitalanlage direkt gegenüber der Universität
Attraktive vermietete Eigentumswohnung in hervorragender Lage von Kassel
Zum Verkauf steht eine gepflegte 1,5-Zimmerwohnung in Kassel, die sich insbesondere für Kapitalanleger aufgrund der sehr guten Lage und der bestehenden Vermietung interessant darstellt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über einen Balkon. Durch die direkte Lage gegenüber der Universität Kassel besteht eine dauerhaft hohe Nachfrage nach Wohnraum in diesem Bereich.
Die wichtigsten Eckdaten
* 1,5 Zimmer
* Gepflegte Wohnung
* Balkon
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus
* Direkt gegenüber der Universität Kassel
* Aktuell für 450,00 € Kaltmiete monatlich vermietet
* Guter und zuverlässiger Mieter
* Sehr gute Vermietbarkeit durch die Hochschullage
* AfA: ca. 7,0 % ein Gutachten ist beauftragt, welches beim Kauf kostenlos zur Verfügung gestellt wird
Ideal für Kapitalanleger auf Grund der hohen Abschreibung und sehr guten Vermietbarkeit
Die Kombination aus zentraler Lage, direkter Universitätsnähe, bestehendem Mietverhältnis und gepflegtem Zustand macht diese Wohnung zu einer interessanten Kapitalanlage.
Gerade die unmittelbare Nähe zur Universität sorgt für eine attraktive und nachhaltige Nachfrage nach kleineren Wohnungen.
Besichtigung und weitere Unterlagen sind nach Absprache möglich.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage3
Fläche37 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 8. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
431 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 21.000 €
21.000 €84.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung129.424 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026