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Haus zum Kauf, 174 m², Grundstück 706 m²
Quelle
415.000 €
2.385 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Im Herzen des beliebten Stadtteils Quelle entstand im Jahr 1972 dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem 706 m² großem Grundstück. Insgesamt stehen Ihnen ca. 174 m² Wohnfläche zur Verfügung, welche sich auf die Erdgeschosswohnung (98,85 m²) und die Einliegerwohnung im Dachgeschoss (75,47 m²) verteilt. Beide Einheiten verfügen jeweils über drei Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche bzw. Wanne. Zudem ist die Immobilie voll unterkellert und bietet hier sowie im Spitzboden sinnvolle Fläche zum Lagern nicht alltäglicher Utensilien. Der großzügige Garten (inkl. Gartenhaus) lädt zum Verweilen an sommerlichen Abenden ein. Für Ihren PKW steht eine Doppelgarage parat. Die Wohnung im Erdgeschoss wird zeitnah frei, die Einliegerwohnung seit 2018 vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an! (Exposé 10963)
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 706 m²
# Lagebeschreibung
Quelle liegt südlich des Teutoburger Waldes. Der Ortsteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten sowie eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Das Naturbad sowie der jährlich stattfindende "Queller Sommer" (ehem. Hünenburgfest) sind auch über die Ortsgrenzen hinaus sehr beliebt.
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
- Endenergiebedarf: 365,80 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 25.03.2026
- Gültig bis: 2036-03-24
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
- Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 10963Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche174 m²
Grundstücksgröße706 m²
Schlafzimmer5
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr1972
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.705 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 83.000 €
83.000 €332.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung511.533 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026