Haus zum Kauf, 229 m², Grundstück 977 m²

Finningen

5 Schlafzimmer3 Badezimmer

815.000 €

3.559 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause in Finningen ist ein großzügiges Mehrgenerationenhaus mit insgesamt 8,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 229 Quadratmetern auf einem 977 Quadratmeter großen Grundstück. Dieses Haus wurde speziell für zwei Wohneinheiten konzipiert, die durch jeweils eigene Eingänge für maximale Privatsphäre sorgen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Gebäude eine zeitlose Architektur und harmoniert perfekt mit der durchdachten Raumaufteilung. Die kleinere Wohneinheit befindet sich komfortabel im Erdgeschoss, während die größere Einheit sich über das Obergeschoss erstreckt. So findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Living Haus unterstützt dich bei der Realisierung deines Hauses mit einer Vielzahl an Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese App ermöglicht die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten, was den Bauprozess für dich stressfrei macht. I-KON - Intelligentes Bauen - ist die Kombination aus moderner Haustechnik und sorgfältiger Planung, die dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand bringt und ganz auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Zu den technischen Ausstattungen zählen unter anderem eine moderne Wärmepumpentechnik sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und der Möglichkeit zur Nutzung staatlicher Förderprogramme. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Gelegenheit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Du profitierst von praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung, die dir helfen, dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Living Haus bietet dir damit ein umfassendes und durchdachtes Konzept von der Planung bis zur Fertigstellung, damit dein Haus genau so wird, wie du es dir wünschst. # Ausstattung Dein Haus in Finningen ist hochwertig ausgestattet und bietet dir vielfältige Vorteile. Die Böden sind mit modernen Fliesen und Laminat ausgelegt, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch pflegeleicht sind. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die für Planungssicherheit sorgt und Preisanpassungen bei sinkendem Baupreisindex berücksichtigt. Essenzielle Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz, sind im Paket enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung mit günstigen Konditionen und die Nutzung staatlicher Förderprogramme, wenn du die Voraussetzungen erfüllst. Über die Living Haus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf deinen Bauzeitplan, Dokumente und Ansprechpartner, was den Bauprozess transparent und einfach macht. Dein Haus profitiert von der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte, die geprüfte Qualitätskriterien belegen. Auf die Grundkonstruktion des Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB gilt. Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt. Zusätzlich ist dein Haus mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet. Moderne Wärmepumpentechnik in Kombination mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zu einer besseren Wärmedämmung bei. Abgerundet wird dein Bauvorhaben durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen von Profis lernst, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So erhältst du dein ganz persönliches »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 977 m² # Lagebeschreibung Finningen bietet dir eine ideale Umgebung für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Nähe findest du verschiedene Schulen und Kindergärten, die eine umfassende Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, sodass du deinen Alltag bequem gestalten kannst. Für medizinische Versorgung sorgen Ärzte und Fachkliniken in der Umgebung, die schnelle und kompetente Hilfe bieten. Die Freizeitgestaltung in Finningen und Umgebung ist vielfältig. Naturliebhaber schätzen die zahlreichen Wander- und Radwege, die zu Erkundungen in die idyllische Landschaft einladen. Sportvereine und Freizeitangebote bieten zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu bleiben und soziale Kontakte zu knüpfen. Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene Autobahn, die schnelle Verbindungen zu größeren Städten und Arbeitsplätzen ermöglichen. So lässt sich Beruf und Privatleben optimal verbinden und du kannst die Vorzüge des Lebens in Finningen in vollen Zügen genießen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30256-4650

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