Haus zum Kauf, 109 m², Grundstück 706 m²

Sankelmark

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

514.743 €

4.733 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Stell dir vor, du betrittst dein zukünftiges Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wurde. Dieser Bungalow von LivingHaus besticht durch sein klassisches Satteldach und eine durchdachte Raumlösung, die dir und deiner Familie viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Die Besonderheit dieses Hauses liegt im integrierten Giebelerker, der das Kinder- und Schlafzimmer optisch und praktisch vergrößert. Zusätzlich sorgt ein Querhaus mit Satteldach für extra Raum im Ankleidezimmer und in der großzügigen Küchenzeile, von der aus du bequem auf die Terrasse gelangst - perfekt für gesellige Stunden und entspannte Momente im Freien. Dein LivingHaus ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Konzept, das dir zahlreiche innovative und praktische Zusatzleistungen bietet. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App begleitet dich von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - so wird dein Hausbau stressfrei und transparent. I-KON, das intelligente Bauen von LivingHaus, verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und passgenau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Als Effizienzhaus 55 benötigt es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du deinen Hausbau finanziell entspannt angehen. Profitiere von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird. Moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig eingebaut. Wenn du Lust hast, selbst mit anzupacken, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching in drei Tagen praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, damit du deinen Innenausbau wie ein Profi meisterst. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug mit durchdachten Lösungen, damit dein individuell geplantes Traumhaus Wirklichkeit wird. # Ausstattung Dein LivingHaus überzeugt durch eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Von Beginn an profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität garantiert. Sollte der Baupreisindex fallen, sinkt auch dein Hauspreis - so bist du vor unerwarteten Kosten gut geschützt. Wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive und sorgen für maximale Sicherheit. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen erleichtert. Das digitale LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einblick in Bauunterlagen, Terminplanung und Inspirationen. Das Haus erfüllt höchste Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung sowie einer digitalen Hausbauakte. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen gelten fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zu deinem Paket gehören zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die perfekte Gründung. Auf der Baustelle sind Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst organisiert. Förderkredite für klimafreundlichen Neubau sind nutzbar, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die I-KON-Lösung beinhaltet eine PV-Anlage mit Speicherbatterie zur Eigenstromerzeugung, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket bietet dir alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist Teil deiner Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller, alles läuft aus einer Hand. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau mit professioneller Unterstützung an drei Tagen. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, maßgeschneidert und sicher. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 706 m² - Nutzfläche: ca. 108,75 m² # Lagebeschreibung Munkwolstrup ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur bietet. In der näheren Umgebung findest du verschiedene Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildung gewährleisten und kurze Wege für deine Kinder bedeuten. Supermärkte sind bequem erreichbar, sodass du deine Einkäufe problemlos erledigen kannst. Ebenso stehen Ärzte und medizinische Einrichtungen in der Nähe zur Verfügung, die eine zuverlässige Versorgung sicherstellen. Für deine Freizeitgestaltung bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten: Von naturnahen Spaziergängen und Wanderungen bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Angeboten ist alles vorhanden, was das Herz begehrt. Munkwolstrup ist ein Ort, der Familien willkommen heißt und beste Bedingungen für ein harmonisches Zusammenleben schafft. Auch Pendler kommen hier voll auf ihre Kosten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut organisiert, wodurch du bequem und umweltfreundlich in nahegelegene Städte und Arbeitsplätze gelangst. Die Autobahn ist schnell erreichbar, was deine Mobilität zusätzlich erhöht. So kannst du das ruhige Wohnen in Munkwolstrup mit beruflichen Anforderungen ideal verbinden. Insgesamt bietet dir Munkwolstrup eine Lebensqualität, die du lieben wirst - ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Zuhause sein. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30767-7416

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