Haus zum Kauf, 123 m², Grundstück 353 m²

Andernach

2 Schlafzimmer

450.000 €

3.667 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienwohnhaus mit 122,7 m² Wohnfläche auf einem 353 m² großen Grundstück. Das freistehende Haus wurde 2011 errichtet und verfügt über zwei Vollgeschosse. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, ein Keller ist nicht vorhanden. Die Ausstattung umfasst eine Terrasse, einen Garten, ein Gäste-WC und eine Badewanne. Zur Immobilie gehören eine Garage und zwei Stellplätze. Insgesamt stehen 3 Zimmer zur Verfügung. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 315.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Grundstücksfläche: ca. 353 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Andernach (ca. 30.000 Einwohner) im Landkreis Mayen-Koblenz, Rheinland-Pfalz. Mikrolage/Umfeld: Das Haus befindet sich am südwestlichen Stadtrand in einem nach der Jahrtausendwende entstandenen Wohngebiet ("Martinsberg II"). Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern in offener Bauweise. Die Straße „Paul-Klee-Hof“ ist eine gepflasterte, verkehrsberuhigte Spielstraße mit Wendehammer. Beeinträchtigungen oder störende Betriebe sind nicht vorhanden; es liegt keine Belastung durch Lärm oder Immissionen vor. Schulen (Grundschule ca. 1,2 km), Kindergarten (ca. 0,9 km), Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtzentrum von Andernach (ca. 3 km) sowie in den benachbarten Städten Neuwied und Koblenz vorhanden. Bushaltestelle ca. 400 m, ICE-Bahnhof ca. 1,5 km entfernt, Autobahnanbindung (A 61, A 48) sowie mehrere Bundesstraßen in geringer Entfernung. Das Grundstück ist nahezu eben mit regelmäßigem Zuschnitt (ca. 18x18 m), der Garten ist nach Osten und Süden ausgerichtet. Flächen sind als Rasen angelegt, mit Metallzaun eingefriedet. Die Terrasse und größere Teile der Außenanlagen sind noch nicht angelegt oder fertiggestellt. # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: AG6AE233D54B2B31DD

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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450.000 €