Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Obernberg

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Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Obernberg - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 54 m²

Bezirk Ried, Obernberg am Inn

155.000 €

2.870 €/m²

Listed 22 days ago · 11 Jun 2026

Wohnung

Kategorie

54 m²

Fläche

3rd / 3

Etage

Energie

Über dieses Inserat

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Obernberg am Inn Diese gepflegte und im Jahr 2025 modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einer ruhigen Wohnlage in Obernberg am Inn. Auf rund 54 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles Zuhause mit optimal genutztem Grundriss. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen, während die gemütliche Loggia den Wohnraum harmonisch ergänzt und zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat ausgeführt und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die funktionale Küche sowie pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden runden das stimmige Wohnkonzept ab. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, ein Wasch- und Trockenraum und ein Dachboden, die zusätzlichen Stauraum und hohen Alltagskomfort bieten. Ein der Wohnung zugewiesener Außenstellplatz sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt bei der Wohnanlage. Beheizt wird die Wohnanlage mittels Fernwärme. Das gepflegte Mehrparteienhaus mit nur zwölf Wohneinheiten bietet ein angenehmes Wohnumfeld und eine ruhige Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Entfernung. Auch der Bahnhof Obernberg-Altheim und der Autobahnanschluss der A8 Innkreis Autobahn sind gut erreichbar. Eine attraktive Eigentumswohnung für Singles, Paare oder alle, die eine modernisierte, sofort bezugsbereite Immobilie in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur suchen. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Herr Bernhard Geringer). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: Kindergarten, Volks- und Mittelschule befinden sich in kurzer Entfernung und sind rasch erreichbar. Besonders familienfreundlich ist die Nähe zu Kindergarten d Marktgemeinde, Volksschule Obernberg am Inn sowie MS Obernberg. Zusätzlich steht mit der Landesmusikschule ein weiteres Bildungsangebot im Ort zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist SPAR Kastinger Obernberg, welcher in wenigen Minuten erreichbar ist. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Nahversorger, Gastronomie- und Dienstleistungsbetriebe im Ortszentrum von Obernberg am Inn. Öffentlicher Verkehr: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut ausgebaut. Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden sowie Richtung Ried im Innkreis stehen zur Verfügung. Zudem sind die Bahnhöfe Altheim, Geinberg und Bahnhof Antiesenhofen in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten Anschluss an das regionale Bahnnetz.Show more

Was inbegriffen ist

Balkon

Untergeschoss

Keller

Eckdaten

Etage3 / 3

Fläche54 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Stellplätze1

EnergieklasseC

HeizungFernwärme

BalkonJa

UntergeschossJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 3 Stunden

Immobilienscout24 At

155.000 €

Kontakt

Bernhard Geringer

SkyLead Real GmbH - Linz

Telefon

+436649180797

Estimate

Investment economics

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Lage

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Finanzierung

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Geschätzte monatliche Rate

624 €/Mon.

Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

31.000 €124.000 € Darlehen

Eigenkapital

€

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung187.231 €

Zinssatz3,55 %

Eff. Jahreszins4,41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026

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