Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 300 m²
Ihringen
663.850 €
5.311 €/m²
Inseriert 28. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Entdecken Sie Ihr neues, individuell planbares Doppelhaus mit rund 125 m² Wohnfläche, das Ihnen vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Genießen Sie ausreichend Platz für Familie, persönliche Wünsche und Zukunftsvisionen. Drei behagliche Schlafzimmer schaffen behagliche Rückzugsorte, während das helle Badezimmer mit Dusche, Badewanne und das separate Gäste-WC alltagsfreundlichen Luxus bieten. Der Dachboden offeriert zusätzlichen Stauraum für Ihre liebsten Dinge. Die Aufteilung ist flexibel und passt sich Ihren Anforderungen an - so wird Ihr Haus zu einem echten Wohlfühlort. Dank moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe erleben Sie eine umweltfreundliche, energiesparende Wohnatmosphäre. Das KfW40-Konzept steht für nachhaltige und sichere Zukunftsperspektiven.
# Ausstattung
Diese Doppelhaushälfte überzeugt mit vielen Highlights:
- Architektenleistungen inkl. Bauantrag
- Bodenplatte mit Frostschürze
- System zur kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
- Individuell wählbare Holztreppe
- Umfassender Versicherungsschutz während der Bauzeit
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden (optional elektrisch)
- Blower-Door-Test inklusive
- Großzügige Geschosshöhen: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Dachgeschoss
- Zwei vollwertige Wohnetagen
AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Wohnraumlüftung
+ Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen
+ Materialien für Sanitär-Rohbau
+ Elektroinstallations-Materialien inkl. Schalter
+ Dämm- und Beplankungspaket
AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad (Boden und Wand)
+ Auf Wunsch weitere Bodenbeläge
+ Malerbedarf und Zubehör
+ Innentüren in verschiedenen Designs
+ Moderne Sanitärkeramik und Badzubehör
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern
LEISTUNGEN:
+ Bodenplatte und Frostschürze
+ Einbau Wärmepumpe & Fußbodenheizung
+ Photovoltaikanlage 6kWp inkl. 5,0 kWh Speicher
+ Einbau Lüftung für EG & DG
+ Komplette Sanitärrohinstallation
+ Elektroinstallation inklusive Schaltschrank, Schalter, Steckdosen
+ Trockenbauwände, Dämmung, Spachtelarbeiten
+ Sockeldämmung
+ Estricharbeiten
EIGENLEISTUNGEN (mitgeliefertes Material):
+ Innenausbau (Maler-, Boden- & Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage, Innentüren)
Zusätzliche Vorteile:
- Förderoptionen wie KFN+QNG
- Bemusterungszentrum & Ausbauakademie
- Umfassende Kostenplanung für Ihre Finanzierung
- Digitale Bauherren-App
Hinweis: Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Grundstück, Baunebenkosten & Außenanlagen sind enthalten. Erwerbsnebenkosten & Finanzierungskosten (wie Grunderwerbsteuer, Makler, Notar) sind exklusive.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Grundstücksfläche: ca. 300 m²
- Nutzfläche: ca. 9 m²
# Lagebeschreibung
In dieser freundlichen Wohnumgebung genießen Sie entspannte Atmosphäre, ein starkes Gemeinschaftsgefühl und erstklassige Voraussetzungen für ein erfülltes Leben. Die ansprechende Nachbarschaft, eine hervorragende Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Versorgungseinrichtungen erleichtern Ihren Alltag. Gleichzeitig laden zahlreiche Grünflächen in der Nähe dazu ein, sich zu erholen, aktiv zu werden und Zeit mit Familie oder Freunden zu verbringen.
# Sonstiges
allkauf steht für Sicherheit, Verlässlichkeit und eine verlässliche Bauabwicklung: Sie profitieren von Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantien, die Ihre Wünsche absichern und sorgenfreies Hausbauen ermöglichen. Mit flexiblen Dienstleistungspaketen, etwa dem Free Time Paket für alle mit wenig Zeit, gestalten Sie Ihr Heim ganz individuell. Der Innenausbau umfasst Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - damit bleibt Ihr Bauvorhaben entspannt und angenehm.
Folgende Leistungen sind immer bei allkauf enthalten:
- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Komplettpaket Haustechnik, inklusive Verrohrung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen, Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertige Ausbauhaus-Holzrahmenbauweise
- Ausbauanleitungen
- Ausbausets mit Materialien und Werkzeugen
- Persönliche Ausbau-Beratung
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie für den Rohbau (inkl. Dacheindeckung) in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit festem Montagetermin
- Modernste, energieeffiziente Gebäudetechnik
Ihre Vorteile beim allkauf Fertighaus:
- Lieferung in der Regel innerhalb von 14 Wochen
- Maximale Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Innenausbau flexibel nach Ihren Vorstellungen
- Individuelle Grundrisskonzepte
- Hochwertige Baustoffe und Verarbeitung
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise
- Erfahrene Fachleute begleiten Sie kompetent
Ob Doppelhaus, Einfamilienhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Wunschzuhause sicher, zügig und ganz nach Ihren Vorstellungen.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 119760Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße300 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
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Eigenkapital20 % · 132.770 €
132.770 €531.080 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung818.267 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026