Haus zum Kauf, 151 m², Grundstück 825 m²

Euba

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

503.548 €

3.335 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante LivingHaus bietet dir ein modernes und durchdachtes Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit insgesamt 151 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen und fünf Zimmern bietet dir dieses Haus viel Platz für deine Familie und individuelle Lebensgestaltung. Das markante Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitgemäße Architektur, während die großen Erker den Wohnbereich besonders lichtdurchflutet und großzügig machen. Im Obergeschoss kannst du von den Kinderzimmern direkt auf den Balkon treten und den Ausblick genießen. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Neben der klassischen Ausstattung profitierst du von zahlreichen innovativen Zusatzleistungen von Living Haus, die deinen Hausbau komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du direkt nach deinem Einzug deine Kochträume verwirklichen. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital während des gesamten Bauprojekts. Über die App behältst du stets den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und wichtige Termine - so wird dein Hausbau stressfrei und transparent. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhältst du eine moderne Haustechnik, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. So wird dein Zuhause technisch zukunftsfähig und komfortabel. Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet. Dabei kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi im Innenausbau deines Hauses. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst und geben wertvolle Tipps und Unterstützung. So begleitet dich Living Haus von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Umsetzung deines Traumhauses - alles auf deine Wünsche zugeschnitten und mit einem klaren Fokus auf Qualität und Komfort. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine umfangreiche Ausstattung, die auf Qualität und Komfort setzt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragserteilung, die Sicherheit in der Preisgestaltung bietet und bei einem sinkenden Baupreisindex sogar Preissenkungen ermöglicht. Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind ebenso im Paket enthalten und sorgen für eine umfassende Absicherung. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die digitale Bau-App Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, inklusive Dokumentenverwaltung und Terminplanung. Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion des Gebäudes wird mit 30 Jahren Garantie versehen, für alle anderen Bauleistungen gilt eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind ebenfalls Bestandteil des Pakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Du kannst von Förderkrediten wie KFN und QNG profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Das Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet, mit der du einen großen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket findest du hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Abgerundet wird dein LivingHaus durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, hochwertig und genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 825 m² # Lagebeschreibung Das LivingHaus befindet sich in Chemnitz/Euba, einem lebendigen Stadtteil mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien und Naturliebhaber. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine gute Grundversorgung für Kinder jeden Alters bieten. Für den täglichen Einkauf sind mehrere Supermärkte bequem erreichbar, sodass du deine Besorgungen schnell und unkompliziert erledigen kannst. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und Apotheken in der Nähe gesichert. Freizeitangebote wie Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen laden dazu ein, die freie Zeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Für Pendler ist die Lage dank guter Anbindung an den ÖPNV ideal. Buslinien verbinden Euba direkt mit dem Stadtzentrum von Chemnitz und anderen Stadtteilen. Die Autobahnanschlüsse sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Weg zur Arbeit oder zu weiter entfernten Zielen erleichtert. Euba bietet somit eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler vorteilhaft ist. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-1708

Was inbegriffen ist

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Lage

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