# Büro mit großzügiger Lagerfläche im Rollbergkiez

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,350 EUR
- **Location:** Rollbergsiedlung, Neukölln, Neukölln, Neukölln, DE
- **Floor area:** 157.11 m²
- **Published:** 2026-08-23T01:19:11.674Z
- **Last updated:** 2026-09-05T19:55:13.669Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ein paar Meter von der Karl-Marx-Straße entfernt befindet sich dieser Berliner Altbau.
Mit teilweise erhaltenen Stuckelementen und hohen Decken punktet die Fläche mit typischem Berliner Flair und jede Menge Stauraum.

Interesse oder Fragen?
Rufen Sie uns gerne an!

# Ausstattung
Auf einen Blick:

- Altbau mit erhaltenen Stuckelementen
- straßenseitige Rollläden
- komplett unterkellert
- Heizung über Gastherme, Warmwasser über Durchlauferhitzer
- U7 Rathaus Neukölln fußläufig

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: ab sofort

- Warmmiete: 2.713,00 €

- Vermietbare Fläche: ca. 157,11 m²
- Nutzfläche: ca. 157,11 m²

# Lagebeschreibung
Vom einstigen „Schmuddelkind-Image“ längst weit entfernt, gilt Neukölln inzwischen als einer DER Hotspots für ein vorwiegend junges, internationales Publikum.

Zahlreiche Kneipen, Cafés und Galerien lassen sich zu jeder Tages-oder Nachtzeit erkunden – es ist einfach immer etwas los!

Mit den U-Bahn-Linien 7 und 8 sowie der Ringbahn und dem Metrobus direkt zum Hauptbahnhof ist man bestens an den ÖPNV angebunden.

# Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen:

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 150.6 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 1 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 26.02.2020
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1887
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: C530.017697-001

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/bbb8a7e6-4984-443c-9d81-ceb9aa45e18c
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