# Charmante Wohnung mit Schwimmteich

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 279,000 EUR
- **Location:** Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten, AT
- **Floor area:** 81.03 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-16T04:34:13.566Z
- **Last updated:** 2026-09-16T04:34:13.566Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer guten Wohngegend von Klagenfurt und verbindet eine helle, freundliche Wohnatmosphäre mit einem besonderen Freizeitangebot direkt in der Wohnanlage. Diese Wohnung überzeugt durch folgende Highlights:

• ca. 81,3 m² ideal aufgeteilte Wohnfläche
• 3 Zimmer, genügend platz für Ihre Familie
• 2 Schlafzimmer
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
• ca. 12,73 m² Balkon, hier werden Sie gemütliche Abende mit Ihren Freunden verbringen
• absolutes Highlight dieser Wohnung ist der Schwimmteich zur Nutzung durch die Bewohner
• Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung, während zwei separate Schlafzimmer ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch ein zusätzliches Arbeitszimmer bieten.

Der ca. 12,73 m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.

Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der großzügige Schwimmteich, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Gerade in den Sommermonaten bietet dieser eine außergewöhnliche Möglichkeit zur Erholung direkt vor der eigenen Haustüre und verleiht der Wohnanlage einen besonderen Wohn- und Freizeitwert.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Eine attraktive Gelegenheit für alle, die komfortables Wohnen in guter Klagenfurter Lage mit einem außergewöhnlichen Freizeitangebot verbinden möchten.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - Federico Kucher – Lanker & Lanker Immobilien GmbH und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit.

## Source and attribution

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