Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 595 m²

Hagen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

425.400 €

2.913 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Erleben Sie ein Hausprojekt, das gezielt auf die Bedürfnisse zeitgemäßer Familien abgestimmt ist. Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 146,01 m² bietet ausreichend Platz, damit jedes Familienmitglied seinen eigenen Bereich findet. Zwei Ebenen beherbergen drei komfortable Schlafzimmer, die entspanntes Wohnen ermöglichen. Ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC verbinden Funktionalität mit Komfort. Mit zahlreichen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie Ihr künftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen planen und anpassen - individuelle Wünsche sind dabei ausdrücklich willkommen! # Ausstattung Das Gebäude entsteht in einer modernen Holzrahmenbauweise, die Wert auf Beständigkeit legt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden erhöhen den Schutz vor äußeren Einflüssen. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m vermittelt das Haus Offenheit und Großzügigkeit. Ein Highlight bildet die massive Treppe aus Echtholz. Im Angebot enthalten sind sämtliche Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, die komplette Haustechnik sowie Rohrleitungen. Sie erhalten eine ausführliche Ausbauanleitung und werden von einem persönlichen Ausbauberater unterstützt. Der Innenausbau lässt sich flexibel und nach Ihren individuellen Vorstellungen in Eigenleistung ausführen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 595 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück wird in Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler gemäß §34c GewO angeboten. Natürlich können wir Ihr Wunschhaus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück errichten. Falls Sie bei der Grundstückssuche Unterstützung wünschen, begleitet Sie unser Grundstückservice bis zur passenden Adresse. Die Angaben rund um das Grundstück stammen vom Verkäufer; daher übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Kosten für das Grundstück betragen ca. 160.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Ihr Vorteil: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich auf das Grundstück an, nicht auf das ganze Haus - das kann eine Ersparnis von über 20.000 EUR bedeuten. Lassen Sie sich das Konzept doch persönlich vorstellen - wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung! # Sonstiges allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine zugesicherte Fertigstellung. Sie können zwischen drei Dienstleistungspaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - für jeden Anspruch gibt es die passende Lösung. Durch das flexible Ausbaukonzept haben Sie die Möglichkeit, Eigenleistungen zu erbringen und damit Ihre Kosten zu reduzieren; dies kann auch bei der Finanzierung von Vorteil sein. Zu allen Häusern zählen: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizung/Sanitär/Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge, Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Dämm- und Beplankungspaket Zeitgemäße Haustechnik Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Fliesen Steckdosen Detaillierte Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen Persönliche Beratung beim Ausbau 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin Gebäude- und Wandtechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Individuelle Grundrissvarianten Und viele weitere Extras Vorteile eines allkauf Fertighauses: Langjährige Expertise Hohe Qualitätsstandards Planungssicherheit allkauf begleitet Sie auf dem Weg zu Ihrem eigenen Zuhause. Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw46-214383

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