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Zinshaus mit 12 Kleinwohnungen zu verkaufen (Provisionsfrei)

Zinshaus mit 12 Kleinwohnungen zu verkaufen (Provisionsfrei)
Zinshaus mit 12 Kleinwohnungen zu verkaufen (Provisionsfrei) - Hauptansicht

Gewerbefläche zum Kauf, 373 m²

Klagenfurt am Wörthersee

1.290.000 €

3.458 €/m²

Inseriert 7. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Das sanierte Zinshaus mit einer Netto-Nutztfläche von rd. 373 m² befindet sich in der St Ruprechter Strasse 42 in Klagenfurt in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Das Zinshaus ist voll unterkellert und besteht aus insgesamt 12 vermieteten Wohnungen und einem Innenhof. Die genaue Aufteilung der Wohnungen kann aus den beiliegenden Flächenplänen entnommen werden. 4 Wohnungen verfügen über einen Balkon. In den Wohnungen sind Einbauküchen verbaut. Die Raumhöhe liegt bei 3 m. Die Bäder sind verfliest. Die Heizung erfolgt per Fernwärme. Das Dachgeschoß ist ausgebaut. Im Innenhof befinden sich 4 Stellplätze sowie ein kleines Nebengebäude mit einer Singlewohnung. Eckdaten Nutzfläche: rd. 373 m2 Wohnungen: 12 Mietverträge: 12 Befristet auf 3 bis 5 Jahre Stellplätze: 4 Dachgeschoß: Ausgebaut Heizung: Fernwärme Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: St. Ruprechter Strasse in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof5f:["$","$L60",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typen

Was inbegriffen ist

Stellplatz
Nutzfläche373 m²

Lage

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Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.

Inseriert auf

DER STANDARD Immobilien

1.290.000 €

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

5.194 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 258.000 €
258.000 €1.032.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.558.245 €
Zinssatz3,55 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026

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