Haus zum Kauf, 170 m², Grundstück 800 m²

Recklinghausen

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

649.000 €

3.813 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses besondere, freistehende Einfamilienhaus aus ca. 1975 bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche und mit insgesamt 7,5 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Das ca. 800 m² große Kaufgrundstück wird durch eine zusätzliche Pachtfläche ca. 330 m² erweitert und bietet damit noch mehr Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die unmittelbare Feldrandlage macht diese Immobilie zu etwas Besonderem. Direkt angrenzend an die freie Landschaft genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und ein hohes Maß an Privatsphäre. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah und sind dennoch gut an die umliegende Infrastruktur angebunden. Ein besonderes Merkmal des Hauses sind die mehreren Wintergärten. Sie erweitern den Wohnbereich und schaffen helle, gemütliche Rückzugsorte mit direktem Bezug zum Garten und zur Natur. Ein echtes Highlight erwartet Sie im Inneren des Hauses: Der große Innenpool macht das Eigenheim zu einem ganz besonderen Rückzugsort. Unabhängig von der Jahreszeit bietet der großzügige Poolbereich die Möglichkeit, im eigenen Zuhause zu schwimmen und zu entspannen. Die angrenzende Sauna ergänzt den privaten Wellnessbereich und schafft beste Voraussetzungen für erholsame Stunden in den eigenen vier Wänden. Mit seinen 7,5 Zimmern bietet das Haus zahlreiche Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung. Neben klassischen Schlaf- und Wohnräumen lassen sich beispielsweise auch Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereiche realisieren. Im Erdgeschoss überzeugt eine großzügige Diele, ein Esszimmer, das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem Kaminofen, die Küche, ein Gäste-WC mit Fenster, das Tageslichtbadezimmer, ein Ankleideraum und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer. Zudem wurde der Dachboden ausgebaut. Diese Nutzfläche bietet zum Keller weitere Möglichkeiten. Diese Immobilie ist nur schwer mit Worten zu beschreiben. Schauen Sie sich bitte unsere Foto-Mediathek an und erfragen Sie das aussagekräftige Web-Exposé samt weiteren Anhängen. Überzeugen Sie sich selbst in einer Besichtigung. --- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage! --- Eine Besichtigung ist nur nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung oder einem Eigenkapitalnachweis möglich. # Ausstattung Das Haus wurde massiv erbaut und ist vollunterkellert. Es sind verschiedene Fenstertypen mit manuellen und elektrischen Rollläden verbaut. Zudem sind Dachfenster vorhanden. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Brennwertheizung der Firma Bosch aus ca. 2023. In der Immobilie befinden sich Flach- und Rippenheizkörper. Als Bodenbeläge sind hochwertige Fliesen, Parkett und Teppichboden verlegt. Der Dachausbau mit weiterer Nutzfläche erfolgte ca. 2001. Die Elektrik wurde teilweise ca. 1991 erneuert. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 800 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m² - Nutzfläche: ca. 100 m² # Lagebeschreibung Die attraktive Immobilie befindet sich im Recklinghäuser Ortsteil Speckhorn, einer ruhigen Wohnlage am nördlichen Stadtrand. Die grüne, naturnahe Umgebung mit weitläufigen Feldern und ländlichem Charakter schafft eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten bequem in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle Verbindung in die Recklinghäuser Innenstadt mit ihrem Bahnhof sowie in die umliegenden Stadtteile. Darüber hinaus sorgt die nahe gelegene Autobahn A43 für eine hervorragende Erreichbarkeit des gesamten Ruhrgebiets und des Münsterlands. # Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Sie erreichen Herrn Lukas Maziarz unter der Rufnummer 02361 205 2321. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail: GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 270,20 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 28.07.2026 - Gültig bis: 2036-07-27 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975 - Letzte Modernisierung: 2023 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 12809 ors

Was inbegriffen ist

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