Haus zum Kauf, 434 m², Grundstück 1141 m²

Salzkotten

15 Schlafzimmer6 Badezimmer

585.000 €

1.349 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das solide gebaute 6-Familienhaus überzeugt durch die geräumigen und sehr gut geschnittenen Wohnungen, die auch für Familien mit 2 Kindern gut geeignet sind. Die 4 Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils auf ca. 86 m² Wohnfläche über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch, 3 Schlafzimmer, ein Bad und zusätzlich ein Gäste-WC. Die Bewohner der Erdgeschoss-Wohnungen nutzen teilweise auch den Garten. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere unterschiedlich große Wohnungen mit je einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, einer kleinen Küche bzw. einer Küchenzeile sowie einem Bad. Zur Zeit sind 5 Wohnungen vermietet. Es bestehen keine Mietrückstände. Eine Wohnung im 1. Obergeschoss ist frei verfügbar. Den Mietern stehen insgesamt 6 Stellplätze zur Verfügung. # Weitere Angaben - Separate WCs: 4 - Garagen/Stellplätze: 6 - Verfügbar ab: vermietet - Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1141 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Salzkottener Ortsteil Mantinghausen. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, gepflegter Nachbarschaft und einer naturnahen Umgebung, die insbesondere Familien und Berufspendlern attraktive Rahmenbedingungen bietet. Ein Kindergarten ist bereits in kurzer Entfernung erreichbar, wodurch der Standort besonders familienfreundlich ist. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und ermöglicht eine praktische Verbindung in die umliegenden Ortsteile sowie nach Salzkotten. Grundschule, weiterführende Schulen und weitere Bildungsangebote sind in gut erreichbarer Entfernung vorhanden. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu Salzkotten mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Größere Zentren der Region sind ebenfalls gut erreichbar, sodass eine ausgewogene Kombination aus ländlicher Ruhe und regionaler Infrastruktur gegeben ist.Entfernungen: Kindergarten 0,3 km Grundschule 2,2 km Realschule 7,7 km Einkaufsmoeglichkeiten 12,2 km Gymnasium 8,2 km Flughafen 19,3 km Fernbahnhof 10,7 km Bus 0,8 km Zentrum 25 km Hauptschule 5,4 km # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieverbrauch: 75.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 24.06.2026 - Gültig bis: 2036-06-23 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: OWL-26-11077

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Garage

Keller

Lage

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