Haus zum Kauf, 196 m², Grundstück 477 m²
Bodenheim
903.999 €
4.624 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Lassen Sie sich von einer maßgeschneiderten Villa in Bodenheim begeistern, die individuell an Ihre Wünsche angepasst wird. Das stilvolle Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet sechs großzügige Räume mit einer Gesamtwohnfläche von 195,50 m². Vier komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Bäder eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien. Im Zentrum steht Ihre persönliche Vorstellung: Sie bestimmen selbst, wie Ihr neues Heim aussehen wird.
# Ausstattung
Die Innenausstattung zeichnet sich durch ihre hochwertige Vielfalt aus: Sie wählen zwischen verschiedenen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat, PVC oder Teppich und schaffen so die gewünschte Atmosphäre - ob praktisch, pflegeleicht, strapazierfähig oder besonders behaglich. Eine aktuelle Wärmepumpentechnologie sorgt für effiziente Wärmeversorgung und optimales Wohlfühlklima. Das Haus entspricht sowohl KFW40- als auch KFW55-Standards und ermöglicht damit energieeffizientes sowie umweltfreundliches Wohnen.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 477 m²
# Lagebeschreibung
Dieses Wohnhaus liegt in der gefragten Gemeinde Bodenheim und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie vielseitigen Freizeitangeboten. Alles Wichtige - von Einkaufsmöglichkeiten über Bildungseinrichtungen bis zum öffentlichen Nahverkehr - erreichen Sie bequem. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten und entspannenden Stunden ein.
# Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit: Verbindliche Lieferfristen, eine garantierte Preisbindung sowie eine fest zugesagte Fertigstellung verschaffen Ihnen Planungssicherheit. Die individuell wählbaren Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, ganz nach Ihren Wünschen und zeitlichen Möglichkeiten den Umfang unserer Unterstützung beim Hausbau festzulegen - ob Sie vieles in Eigenregie angehen oder auf unsere Profis setzen möchten.
Zu jedem unserer Häuser gehören:
- Architektenservice
- Bauabsicherung
- Heizungs- und Elektroinstallationen als Paketlösung
- Fenster mit dreifacher Verglasung sowie Aluminiumrollläden
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Massive Holztreppe
- Inklusive Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtheitsprüfung inklusive
- Raumhöhe von 2,75 Meter
- Hochwertige Isolierung und Wandverkleidung
- Komplette Hausinstallation und Leitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Vollständige Sanitärausstattung
- Innentüren, Türzargen und Fliesen
- Zahlreiche Steckdosen
- Ausbauhaus in erstklassiger Holzrahmenbauweise
- Umfassende Ausbauanleitungen
- Komplette Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge
- Beratung durch unsere Ausbau-Experten
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau inklusive Dach in nur 2 bis 3 Tagen
- Fester Liefertermin
- Innovative Energie- und Gebäudetechnik
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie
- Anpassbarer Grundriss
- Vielzahl an Hausvarianten und Typen
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Schnelle Lieferzeiten (ca. 14 Wochen)
- Höchste Sicherheit durch garantierte Preise, Lieferungen und Fertigstellung
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau
- Flexible Grundrisse
- Qualitätsarbeit in jedem Detail
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise
- Hilfe durch erfahrene Fachkräfte
Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow bevorzugen: Mit allkauf realisieren Sie Ihren Wohntraum. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr neues allkauf Wunschhaus.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3597-303-kw35-120451Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche195.5 m²
Grundstücksgröße477 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer6
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
3.714 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 180.800 €
180.800 €723.199 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.114.277 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026