# Sonnengrund am Ortsrand

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 217,600 EUR
- **Location:** Edelsbach bei Graz, Eggersdorf bei Graz, AT
- **Floor area:** 1088 m²
- **Published:** 2026-07-25T04:45:42.507Z
- **Last updated:** 2026-10-21T11:04:18.326Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Sonnengrund am Ortsrand
8063 Eggersdorf bei Graz

Dieses südlich ausgerichtete Grundstück, befindet sich in der schönen Marktgemeinde Eggersdorf bei Graz.

Die Lage sowie die Nähe zum Dorf, zur Infrastruktur sowie die Ausrichtung des Grundstückes, wird Sie überzeugen.

• Grundstücksgröße: 1316 m2 – davon 1088 m2 Bauland
• Bebauungsdichte: A-WA 0,2 – 0,6
• Anschlüsse: Anschlüsse für Kanal, Strom, Wasser sowie Glasfaser, wurden an der Grundgrenze hergestellt
• Lage: Ortsrandlage, fußläufig am gesicherten Gehweg alles erreichbar rd. 12 km bis Graz-St. Leonhard und Gleisdorf
• Option: fachmännische Unterstützung vom Rohbau bis zum schlüsselfertigen Haus, ist bei Bedarf, gegeben
Bei Bedarf besteht bereits ein baubewilligter Einreichplan für ein Doppelhaus.
• Besonderes: das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus oder mit einem Doppelhaus bebaut werden.
Für die Errichtung eines Doppelhauses gibt es bereits ein fertiges Konzept mit erfolgter Einreichung und Baubewilligung, was die Einsparung dieser Gebühren bedeutet.
• Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Ärzte, Apotheke, Naturschwimmbad uvm. nur wenige Autominuten entfernt.

Sie suchen ein Grundstück mit bester Infrastrukturanbindung in Sonnenalge, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Kaufpreis: € 217.600,--
Honorar: 3 % v. KP zzgl. 20 % USt.

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Hannes Parmetler
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]

## Source and attribution

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