Gewerbefläche zum Kauf, 936 m²
Gramatneusiedl
950.000 €
1.015 €/m²
Inseriert 3. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Liegenschaft mit verschieden Nutzungsmöglichkeiten.
Derzeit 18 Wohneinheiten. 2 sanierungsbedürftige sind leerstehend. 14 befristet, 2 sind unbefristet vermietet.
Mieteinnahmen jetzt ca. € 6.000,00
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Lage:
Region: Gramatneusiedl Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Gramatneusiedl mit ca. 4,000 Einwohnern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte und Lokale befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof, welcher für Pendler nach Wien interessant sein mag, ist in 3 Min. mit dem Auto und in 16 Min zu Fuß zu erreichen. Mit dem Zug ist man in 17 Minuten in Wien-Hauptbahnhof. Das Wiener Stadtzentrum erreichen Sie bequem mit dem Auto in ca. 30 Minuten, den Flughafen Wien-Schwechat in weniger als 20 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Trafik, Café, Ärzte, Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Der Bus hält vor dem Haus.
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Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche936 m²
EnergieklasseG
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.825 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 190.000 €
190.000 €760.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.147.545 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026