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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 275,000 EUR
- **Location:** Schöneberg, Schöneberg, DE
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-06T02:30:45.599Z
- **Last updated:** 2026-11-06T02:30:45.599Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die charmante Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Quergebäudes eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende (ca. 1910).

Das Ensemble überzeugt mit klassischer Berliner Architektur, restaurierten Stilelementen und einem einladenden Eingangsbereich.

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das praktischen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wärmeversorgung erfolgt zentral über eine Ölzentralheizung.

Der begrünte Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten unterstreicht den angenehmen und ruhigen Charakter der Wohnanlage. Insgesamt handelt es sich um ein typisches Berliner Altbauensemble mit viel Charme, solider Substanz und einer harmonischen, gewachsenen Hausgemeinschaft – ideal für alle, die klassischen Altbauflair schätzen.

# Ausstattung

* Bezugsfrei
* Holzdielenboden
* Hohe Decken
* Bad mit Fenster
* Kellerabteil
* Ruhige, begehrte Wohnlage in einer gepflegten Seitenstraße von Berlin-Schöneberg
* Zentrale Lage & dennoch ruhig gelegen

Renovierungskosten ca. 20.000 €.

Es besteht die Möglichkeit die 2 Zimmer in eine 3 Zimmerwohnung umzuwandeln. Sprechen Sie uns gerne an.

# Lagebeschreibung

Willkommen in der Koburger Straße 14 in Berlin-Schöneberg – einem charmanten Rückzugsort mitten im Herzen eines der beliebtesten Berliner Bezirke. Die ruhige Seitenstraße liegt nur wenige Schritte vom Rathaus Schöneberg entfernt und verbindet damit entspanntes Wohnen mit urbanem Leben.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: In wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl den S-Bahnhof Schöneberg (Ringbahn) als auch den U-Bahnhof Rathaus Schöneberg (U4).

Auch der Innsbrucker Platz mit Anschluss an die S-Bahn, U-Bahn und Stadtautobahn (A100) befindet sich in unmittelbarer Nähe – ideal für alle, die flexibel und schnell durch die Stadt möchten.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Wochenmärkte prägen das lebendige Umfeld. Gleichzeitig sorgt die Lage in einer wenig befahrenen Seitenstraße für angenehme Ruhe – ein seltener Mix aus zentraler Lage und entspannter Wohnatmosphäre.

# Sonstiges

Weitere Immobilien finden Sie unter: www.homeestate.de

Unser Team steht Ihnen an 7 Tagen in der Woche gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

Anbieter-Objekt-ID: FSKB13W

## Source and attribution

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