Gewerbefläche zur Miete, 60 m²
Degerloch
810 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 8. Sept. 2026
Über dieses Inserat
60 m² Gewerbeeinheit direkt an der U-Bahn | Stuttgart-Sonnenberg | Praxis/Büro
U-Bahn direkt vor der Tür – attraktive Gewerbeeinheit in Stuttgart-Sonnenberg zu vermieten.
Zur Vermietung steht eine ca. 60 m² große, renovierte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in attraktiver Lage von Stuttgart-Sonnenberg.
Die Räumlichkeiten eignen sich besonders für Heilpraktiker, Beratungs- und Coachingangebote, Praxisnutzung, Kosmetik/Wellness, Büro oder vergleichbare ruhige gewerbliche bzw. freiberufliche Tätigkeiten.
Durch die Lage im Erdgeschoss und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Einheit sowohl für Kunden und Patienten als auch für Mitarbeiter sehr gut erreichbar.
Ausstattung:
ca. 60 m² Nutzfläche
Erdgeschoss
renovierter Zustand
mehrere Räume / flexible Nutzungsmöglichkeiten
vorhandene Einbauküche
Stellplatz direkt am Gebäude
geeignet für verschiedene gewerbliche bzw. freiberufliche Nutzungen
Lage:
Die Gewerbeeinheit befindet sich in Stuttgart-Sonnenberg, einem beliebten Stadtteil im Süden Stuttgarts.
Ein besonderes Highlight ist die direkte Lage an der U-Bahn-/Stadtbahnhaltestelle Sonnenberg. Die Haltestelle befindet sich praktisch vor der Tür und ermöglicht eine sehr gute und unkomplizierte Anbindung an Stuttgart.
Über das Stadtbahnnetz sind unter anderem Möhringen, Degerloch und die Stuttgarter Innenstadt gut erreichbar. Auch der Anschluss an weitere Stadtteile sowie Richtung Vaihingen und Flughafen/Messe ist über das Stuttgarter Verkehrsnetz gegeben.
Mietkonditionen:
Nettokaltmiete: 810 € / Monat (incl. Stellplatz)
Nebenkosten: 160 € / Monat
Kaution: 1700€
Bezugsfrei ab: 01.11.2026
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:
Name
geplante gewerbliche Tätigkeit
gewünschter Einzugstermin
kurze Information zur geplanten Nutzung
Gerne können anschließend weitere Informationen sowie ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche60 m²
Stellplätze1
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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