# Modernes Einfamilienhaus in Werl-Aspe - individuell für Sie geplant

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 436,389 EUR
- **Location:** Lockhausen, Bad Salzuflen, Bad Salzuflen, DE
- **Floor area:** 181.77 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-07-24T12:33:20.315Z
- **Last updated:** 2026-07-25T17:29:14.503Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Werl-Aspe wird ein projektiertes Einfamilienhaus realisiert, das Ihnen auf rund 181,77 m² Wohnfläche großzügigen Raum zur freien Entfaltung bietet. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, einem Familienbad sowie einem separaten Gäste-WC, bleiben keine Wünsche für Ihre Familie offen. Das Haus verteilt sich auf zwei Ebenen und befindet sich auf einem Grundstück von 563 m² Größe. Es erfüllt den KFW55 Standard und bietet Ihnen so ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnkonzept. Ihre persönlichen Vorstellungen und Anforderungen stehen im Mittelpunkt des Planungsprozesses - allkauf begleitet Sie kompetent, damit Ihr neues Zuhause optimal auf Sie zugeschnitten wird.

# Ausstattung
Die Immobilie punktet durch ihre hochwertige Ausstattung und moderne Technik: Die Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für Komfort und Energieeinsparung. Eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sowie eine massive Echtholztreppe unterstreichen das gehobene Ambiente. Zum Ausbaupaket zählen außerdem Sanitäreinrichtungen, Türen mit Zargen, Fliesenarbeiten, Bodenbeläge und Tapeten. Sie profitieren zudem von einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie verständlichen Ausbauanleitungen und individueller Unterstützung durch einen Ausbauberater.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 563 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Werl-Aspe, die Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem zu erreichen. Die familienfreundliche Umgebung ist ruhig und angenehm, während vielseitige Freizeit- und Erholungsangebote, Spazier- und Radwege sowie die Nähe zur Natur das Wohnen hier besonders attraktiv machen.

# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Bauabwicklung und garantierte Fertigstellung - entscheidende Vorteile für Ihr Bauvorhaben. Sie können zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen, je nachdem, wie viel Sie selbst beim Innenausbau übernehmen möchten. Die Möglichkeit, Eigenleistungen zu erbringen, wird als Muskelhypothek bei der Finanzierung berücksichtigt und spart bares Geld. Setzen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, höchste Qualität und nachhaltigen Holzrahmenbau. Bei jedem allkauf Haus sind umfassende Leistungen inklusive: Architektenservice, Bau-Sicherheitsleistungen, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Wohnraumlüftung, moderne Sanitärausstattung, Zimmertüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie der Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Stärken eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen), zuverlässige Planung, maßgeschneiderte Grundrisslösungen, exzellente Materialqualität und nachhaltige Bauweise. Verwirklichen Sie mit allkauf Ihr Wunschhaus - ob klassisches Einfamilienhaus oder Stadtvilla, immer nach Ihren Bedürfnissen.

Anbieter-Objekt-ID: 3322-330-kw30-84211

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/bb67fcf4-296d-44e7-97dd-eb92033bca6e
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