# MODERNES WOHNHAUS MIT ELEGANTEM WALMDACH

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 646,900 EUR
- **Location:** Ramstein, Ramstein, Ramstein-Miesenbach, Ramstein-Miesenbach, DE
- **Floor area:** 154.89 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-03-28T05:51:04.179Z
- **Last updated:** 2026-08-16T05:45:35.948Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

# Objektbeschreibung
Ein Walmdach, das Eleganz ausstrahlt und einen edlen, beinahe herrschaftlichen Eindruck vermittelt. Dies trifft auch auf unsere Stadtvilla 10 mit Walmdach zu. Ein großer Vorteil dieser Dachform ist, dass im Obergeschoss keine Dachschrägen vorhanden sind, was zahlreiche Möglichkeiten für die Möbelplatzierung eröffnet. Doch diese Stadtvilla bietet noch viele weitere kleine und große Ausstattungs- und Grundrissdetails. Im etwa 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss gibt es eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Verweilen befinden sich auf der Gartenseite, während die funktionalen Räume zur Straßenseite ausgerichtet sind. Konkret heißt das: Vom großzügigen Wohn-Ess-Koch-Bereich gelangt man direkt auf die Terrasse und somit ins Grüne. Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind hingegen gegenüberliegend und direkt von der Diele aus zugänglich. Im Obergeschoss findet man neben dem Elternschlafzimmer zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.

# Ausstattung
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 700 m²

# Lagebeschreibung
Ramstein-Miesenbach ist eine verbandsfreie Stadt im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Die Stadt ist international bekannt durch die US Air Base Ramstein und zählt zu den wirtschaftlich stärksten und gefragtesten Standorten der Westpfalz.

Ramstein-Miesenbach bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, Gastronomie sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Durch den Bahnhof Ramstein, die Nähe zur A6 und A62 sowie die direkte Verbindung zu Kaiserslautern und Landstuhl ist die Stadt hervorragend angebunden und besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Beschäftigte im internationalen Umfeld.

Die hohe Nachfrage nach Wohnraum, die stabile wirtschaftliche Lage und die gute Lebensqualität machen Ramstein-Miesenbach zu einem erstklassigen Standort für den Hausbau.

Wir bauen gerne gemeinsam mit Ihnen auf Ihrem eigenen Bauplatz in Ramstein-Miesenbach. Sollten Sie noch kein Grundstück besitzen, unterstützen wir Sie selbstverständlich mit unserem kostenlosen Grundstücksfindungsservice und helfen Ihnen dabei, ein passendes Baugrundstück in Ramstein-Miesenbach oder der näheren Umgebung zu finden.

# Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Anbieter-Objekt-ID: 18012026-32

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/bb62c85e-82ac-413e-8454-03d8c3a82865
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