# PROVISIONSFREI! WERKSTÄTTENSTRASSE!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 444 EUR
- **Location:** Katastralgemeinde Obergrafendorf, Katastralgemeinde Obergrafendorf, Ober-Grafendorf, Niederösterreich, AT
- **Floor area:** 49.01 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-08T01:43:39.662Z
- **Last updated:** 2026-08-06T20:39:36.594Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at

## Description

PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNG! WERKSTÄTTENSTRASSE!

BASTLERHIT - MIETFREIE MONATE BEI SELBSTSANIERUNG!

BILDER FOLGEN NACH ÜBERGABE VOM VORMIETER!

FÜR EINE ANMIETUNG WERDEN FOLGENDE UNTERLAGEN BENÖTIGT:

Ausweise aller einziehenden Personen

Meldezettel aller einziehenden Personen

Letzten 3 Lohnzettel aller erwerbstätigen Personen

Jahreslohnzettel 2025/ Einkommensnachweis L16 2025

AMS Bescheid/SU-Bescheid/Familienbeihilfebescheid

Jeglicher Nachweis von Einkommen

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.325m
Apotheke <575m
Klinik <7.875m
Krankenhaus <9.700m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <625m
Universität <9.825m
Höhere Schule <7.250m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <625m
Einkaufszentrum <3.150m

Sonstige
Bank <575m
Geldautomat <575m
Post <450m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <3.150m
Flughafen <3.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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