Haus – Hengersberg, Brunnhaus, Mimming
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Haus zum Kauf, 141 m², Grundstück 284 m²

Hengersberg, Brunnhaus, Mimming

529.000 €

3.752 €/m²

Inseriert 24. Juni 2026

Über dieses Inserat

Jetzt schnell sein und das zinsverbilligte KfW40-Darlehen (bis zu 100.000 EURO) nutzen. Energiebewusst wohnen mit Wohlfühlfaktor – Ihre neue Doppelhaushälfte in Hengersberg Sie legen Wert auf nachhaltiges Wohnen und modernen Komfort? Dann wird Sie diese attraktive Doppelhaushälfte begeistern. Auf einem ca. 284 m² großen Grundstück in ruhiger und begehrter Siedlungslage von Hengersberg (Rohrbergfeld) entsteht Ihr neues Zuhause – bezugsfertig im Sommer 2026. Das Haus wird in hochwertiger, ökologischer Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt den energieeffizienten KfW-40-Standard. Beste Dämmwerte sorgen für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Auf rund 141 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und integrierter praktischer Speisekammer – ideal für gesellige Stunden und modernes Wohnen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen Technikraum, bequem von der Diele aus erreichbar. Über eine gemütliche Massivholztreppe aus Eiche gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei helle Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein großzügiges Tageslichtbad. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ob als Atelier, Homeoffice oder Rückzugsort. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie ein Dachfenster sind hier bereits vorgesehen. Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung (ausgenommen in Technikraum und Speisekammer). Zusätzlich besteht im Wohnbereich die Möglichkeit, einen Holzofen anzuschließen – perfekt für gemütliche Abende in der kalten Jahreszeit. Ausstattung auf einen Blick: - Kunststofffenster (deutscher Markenhersteller) mit 3-fach-Verglasung - Energieeffiziente Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung - Carport inklusive - Kamin für zusätzlichen Schwedenofen vorhanden - Terrasse aus langlebigen Lärchenholz - Fensterbretter aus Massivholz - Massive Eichentreppe - Elektrische Rollläden (außer WC, Technikraum und Bad) Individuelle Anpassungen und Sonderwünsche können – je nach Baufortschritt – gerne berücksichtigt werden. Lage Die Immobilie entsteht in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlungslage in Hengersberg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Tankstelle und Restaurants sind in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die Anbindung an die A3 ist schnell und bequem erreichbar. Interesse geweckt? Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. 09920-9033300 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte keine Makleranfragen.

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garten
Garage

Lage

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529.000 €