Gewerbefläche zur Miete, 222 m²
Dorfplatz Flecken, Rothenburg
3.737 €/Monat
17 €/m²
Inseriert 31. Juli 2026
Über dieses Inserat
Hier lässt es sich arbeiten
Rothenburg gilt mit rund 7'500 Einwohnern als eine «städtische Arbeitsplatzgemeinde» und ist Teil der Agglomeration Luzern. Über 500 Betriebe haben hier ihren Geschäftssitz und beschäftigen mehr als 5'000 Personen. Gemäss kantonalem Richtplan wurde Rothenburg-Station als Entwicklungsschwerpunkt definiert. Seit mehreren Jahren finden Firmenansiedelungen statt, Tendenz steigend.
Durch die hervorragende Lage direkt an der Autobahn A2, sowie der Verbindungen des öffentlichen Verkehrs, ist Ihr neuer Standort bestens erschlossen.
Ihre Bürofläche direkt an der Autobahn A2
Die Fläche umfasst 222 m² und befindet sich im 4. Stockwerk. Durch den flexibel einteil- und nutzbaren Grundriss können mehrere Nutzungen (Büro, Praxis) verwirklicht werden. Folgende Punkte werden Sie überzeugen:
Modernes und repräsentatives Bürogebäude
Helle Flächen mit vielen Fenstern
TABS-Kühlsystem
2 Sitzungszimmer im Gebäude, welche Sie reservieren können
Parkhaus mit Verbindung zum Bürogebäude
Sanitäranlagen pro Geschoss zur gemeinsamen Nutzung
Vorfinanzierung des Innenausbaus durch Eigentümer möglich
Raumhöhe von 3.15 m
Bodenbelastung: 500 kg / m²
Nettomietzins CHF 170 / m² / Jahr
NK-Akonto CHF 20 / m² / Jahr
Ausserdem können wir Ihnen folgende Mietflächen im A2 Gewerbepark anbieten:
84 m², 2. OG (Rohbau)
47 m², 4. OG (ausgebaut, Teilflächenkonzept)
68 m², 4. OG (ausgebaut, Teilflächenkonzept)
83 m², 4. OG (ausgebaut, Teilflächenkonzept)
145 m², 4. OG (ausgebaut, Teilflächenkonzept)
Für Mitarbeitende stehen im eigenen Parkhaus Parkplätze zur Verfügung. Das Parkhaus befindet sich direkt neben dem Gewerbepark und ist mit diesem verbunden. Rund um die Liegenschaften hat es für Ihre Besucher Besucherparkplätze.
Weitere Informationen finden Sie unter www.a2-gewerbepark.ch
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Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche222 m²
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