Haus zum Kauf, 119 m², Grundstück 469 m²
Winterberg
304.000 €
2.555 €/m²
Inseriert 22. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Winterberg bietet Ihnen auf 119 m² Wohnfläche und einem 469 m² großen Grundstück die perfekte Basis für ein Zuhause, das genau Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus familiengerecht und komfortabel gestaltet. Die gehobene Ausstattung und der Dachboden als besonderes Highlight bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt überzeugt durch seine flexible Raumaufteilung und die Möglichkeit, den Innenausbau individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
# Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Befeuerungsart, die für wohlige Wärme sorgt und Energiekosten reduziert. Das Haus entspricht den Energiestandards KFW40 und KFW55, was Ihnen nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen ermöglicht. Der Bodenbelag kann nach Ihren persönlichen Wünschen gewählt werden - von Parkett über Laminat bis hin zu Fliesen, jeder Bodenbelag bietet Vorteile wie Langlebigkeit, einfache Pflege und angenehmes Wohngefühl. Zudem sind moderne dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte inklusive.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 469 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Winterberg, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Naturparks und Sportangebote in der Region Winterberg runden das attraktive Wohnumfeld ab.
# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, damit Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bietet allkauf Ihnen die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Ihnen flexible Möglichkeiten geben, den Innenausbau selbst zu gestalten oder von Profis durchführen zu lassen. Jedes Haus wird inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik einschließlich Rohrleitungen, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie einem hochwertigen Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise geliefert. Dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie maximale Planungssicherheit und profitieren von kurzen Bauzeiten mit einem Rohbau inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen sowie bestätigtem Montagetermin. allkauf kombiniert Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit - so wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres ganz persönlichen allkauf Traumhauses.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4275-330-kw32-86189Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche119 m²
Grundstücksgröße469 m²
Etagen1
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
1.249 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 60.800 €
60.800 €243.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung374.713 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026