# Eine nachhaltige Investition !

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 450,000 EUR
- **Location:** Görlitz, Görlitz, DE
- **Floor area:** 586 m²
- **Published:** 2026-08-31T21:51:51.740Z
- **Last updated:** 2026-09-06T21:13:14.500Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das massiv erbaute Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1890 bietet auf einem 390 m² großen vollerschlossenen Grundstück mit je zwei Wohneinheiten auf vier Geschossen eine Wohnfläche von 586 m². Insgesamt acht vermietete Einheiten mit insgesamt 22 Zimmern wurden zwischen 1995 - 1997 umfassend saniert. Anschließend erfolgten kleinere Renovierungen im Zuge der Mieterwechsel. Das Haus ist vollunterkellert und steht nach Vereinbarung zur Verfügung.
Das Objekt steht unter Denkmalschutz und bewahrt damit sein historisches Flair. Ein kleiner zum Teil begrünter Innenhof rundet das Anwesen ab und bietet den Mietern zusätzlichen Entspannungsfläche im Außenbereich. Eine Zentralheizung sorgt in allen Einheiten für die nötige Wärme in der kalten Jahreszeit.

# Ausstattung
- jede WE verfügt über einen Balkon
- boden- und wandgeflieste Bäder mit Wanne und/oder Dusche, WB und WC
- zentrale Satellitenempfangsanlage
- denkmalgerechte Holzfenster mit Isolierverglasung
- nicht ausgebautes ehemaliges Satteldach (Kaltdach) ohne Spitzboden (abgetragen)
- Fassade mit restaurierten Stuckelementen
- Gaszentralheizung inkl. WW-Bereitung
- Leitungstechnik (Wasser, Abwasser, ELT) überwiegend saniert

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Kaufpreis pro m²: 767,92 €

- Gesamtfläche: ca. 586 m²
- Grundstücksfläche: ca. 390 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 586 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen in der östlichsten Stadt Deutschlands: Görlitz. Entdecken Sie die historische Altstadt genauso für sich wie es schon die Schauspielgrößen Kate Winslet und Brad Pitt vor einigen Jahren getan haben. Schlendern und flanieren Sie durch die romantischen Straßenzüge und genießen Sie Ihren Feierabend am silbernen Band der Oberlausitz: dem Grenzfluss Neiße. Fast zu jeder Zeit bietet Ihnen Görlitz kleinere und größere Events wie das Brauereifest oder das Altstadtfest. Als regionales Zentrum lockt die Stadt jährlich hunderttausende Besucher an ihren reichlich gedeckten Tisch voller Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
- Letzte Modernisierung: 2024
- Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 300-5498

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/bb4fb4da-d7f2-4b12-a776-d154842e0fc0
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