Haus zum Kauf, 242 m², Grundstück 989 m²

Mittenwalde

855.971 €

3.537 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Beim Frühstück ist es oft erstaunlich einfach: Einer braucht Ruhe, die Nächste sucht Gesellschaft, und irgendjemand hat gerade eine Frage. Ein Zuhause, das solche unterschiedlichen Momente nicht gegeneinander ausspielt, kann den Alltag spürbar angenehmer machen. Dieses geplante Zweifamilienhaus in Mittenwalde verbindet dafür 242 m² Wohnfläche mit sieben Zimmern, sieben Schlafzimmern, vier Bädern und zwei Etagen. Die Architektur setzt auf eine gut nachvollziehbare Verbindung aus offenen Gemeinschaftsbereichen und privaten Rückzugsräumen. Unten kann das gemeinsame Leben seinen Mittelpunkt finden, während sich oben oder in den weiteren Bereichen Möglichkeiten für Ruhe, Schlafen, Arbeiten und Besuch eröffnen. Zwei eigenständige Wohnbereiche schaffen dabei eine besondere Grundlage für unterschiedliche Lebensmodelle - etwa für mehrere Generationen, eine größere Familie oder das Wohnen mit zusätzlichem Raum für Gäste und Homeoffice. Welche Aufteilung am Ende entsteht, wird individuell geplant und innerhalb der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten auf deine Vorstellungen abgestimmt. Sieben Schlafzimmer bedeuten nicht automatisch sieben identische Nutzungen. Ein Raum kann heute als Arbeitszimmer dienen, morgen zum Gästezimmer werden oder später ganz andere Aufgaben übernehmen. Die vier Bäder erleichtern Abläufe, wenn mehrere Menschen zur gleichen Zeit in den Tag starten oder abends nach Hause kommen. So bleibt der Grundriss flexibel genug für wechselnde Lebensphasen, ohne dass gemeinsames Wohnen auf Kosten des persönlichen Rückzugs gehen muss. Zur geplanten Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung, eine individuelle Küchenplanung und eine persönliche Bemusterung. Vorgesehen sind eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/m²a, die geplante Energieeffizienzklasse bei A+. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant. Für die weitere Organisation stehen unter anderem das digitale Living Haus Bau-Cockpit, eine individuelle Ausstattungsberatung sowie die Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung zur Verfügung. Das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen wird individuell vereinbart; für ausgewählte Eigenleistungen ist ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching vorgesehen. Der Hauspreis beträgt 655.971 Euro, der konfigurierte Angebotspreis für Haus und Grundstück 855.971 Euro. Maßgeblich sind die individuellen Vereinbarungen sowie die konkrete Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 989 m² - Nutzfläche: ca. 242 m² # Lagebeschreibung Mittenwalde bildet den Rahmen für ein Wohnprojekt, das seine Qualitäten vor allem aus dem Zusammenspiel von großzügigem Grundstück und vielseitig nutzbarem Haus entwickelt. Der geplante Zweifamilienhaus-Entwurf bietet 242 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und ist damit auf unterschiedliche Bedürfnisse innerhalb eines gemeinsamen Gesamtprojekts ausgerichtet. Sieben Schlafzimmer und vier Bäder eröffnen dabei zahlreiche Möglichkeiten für gemeinsames Wohnen, Rückzug, Gäste oder Homeoffice. Zum Angebot gehört ein Grundstück mit 989 m² Fläche. Diese Größe schafft eine großzügige Grundlage für die weitere Planung und lässt Raum, die Außenbereiche passend zur späteren Wohnidee zu entwickeln. Wie Gebäude, Wege, Freiflächen und mögliche Nutzungen konkret angeordnet werden, hängt von der individuellen Planung sowie den technischen, planerischen und baurechtlichen Voraussetzungen ab. Für das Grundstück ist ein Preis von 200.000 Euro konfiguriert. Zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben; daraus ergibt sich zusammen mit dem Hauspreis von 655.971 Euro ein konfigurierter Angebotspreis von 855.971 Euro. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Die endgültige Ausgestaltung des Bauvorhabens und die maßgeblichen Rahmenbedingungen ergeben sich aus der konkreten Planung und den individuellen Vereinbarungen. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14305Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Eckdaten

Wohnfläche242 m²

Grundstücksgröße989 m²

Schlafzimmer7

Badezimmer4

Zimmer7

ProvisionNein

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Kleinanzeigen

855.971 €

Lage

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Laufzeit

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Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026