2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 52 m²
Chemnitz, Hilbersdorf
182 €/Monat
4 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zwei Häuser, ein Viertel mit Charakter. Die Emilienstraße 47 und 49 liegen in Hilbersdorf — ruhig, grün, nah am Zeisigwald und gut an die Stadt angebunden. Wer hier einzieht, findet eine gewachsene Nachbarschaft, die schon lange weiß, dass es sich gut wohnen lässt.
Ein besonderes Highlight ist das attraktive Mietmodell:
Monat 1–12: 182,00 EUR Nettokaltmiete (statt 286,00 EUR)
Monat 13–24: 234,00 EUR Nettokaltmiete
Ab Monat 25: 286,00 EUR Nettokaltmiete
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
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Two buildings, one neighbourhood with character. Emilienstraße 47 and 49 are located in Hilbersdorf — quiet, green, close to the Zeisigwald forest and well connected to the city. Moving in here means joining an established community that has long known it's a good place to live.
A special highlight is the attractive rental model:
Months 1–12: EUR182.00 net cold rent (instead of EUR286.00)
Months 13–24: EUR234.00 net cold rent
From month 25 onwards: EUR286.00 net cold rent
The minimum rental period is 24 months.
# Ausstattung
- Laminat
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Garten
- Gegensprechanlage
- Keller
- isolierverglaste Fenster
- Vinyl
- große Küche
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Laminate flooring
Bathroom with natural daylight and bathtub
Garden
Intercom system
Basement
Double-glazed windows
Vinyl flooring
Large kitchen
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: modernisiert
- Qualität der Ausstattung: Standard
# Lagebeschreibung
Grün und gut angebunden: Der Zeisigwald beginnt direkt am südlichen Stadtteilrand — Spazierengehen, Joggen, Durchatmen, alles ohne Auto. Die Innenstadt ist per Bus gut erreichbar.
Hilbersdorf ist ein junger Stadtteil: Durchschnittsalter rund 42 Jahre, gute Durchmischung aus Familien und Berufstätigen. Die Emilienstraße liegt ruhig und zentral im Viertel.
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Green and well connected: the Zeisigwald forest begins directly at the southern edge of the district — walking, jogging, fresh air, all without a car. The city centre is easily reachable by bus.
Hilbersdorf is a young district: average age around 42, a good mix of families and working residents. Emilienstraße sits quietly and centrally within the neighbourhood.
# Sonstiges
Gern können sie sich melden unter oder
01738857792.
www.velero.com
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 77 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 05-2029
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
- Letzte Modernisierung: 2024
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 765-1-MMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche52 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Kaution572 €
Inseriert auf
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Lage
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