2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 102 m²

Rositz, Schelditz

650 €/mo

6 €/m²

Inseriert 4. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

102 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Bitte bis zum Ende lesen! Mietpreis (kalt) (EUR): 650,00 EUR (inkl. Mitbenutzung Stellplätze, Wiese, Gartenhäuschen) Kaution (EUR): 1.950,00 EUR Mietobjekt: Einfamilienhaus freistehend als Wohnung (ausgenommen Dachaußenfläche und Außenwände/-fassade) Baujahr: ca. 1750 Ausstattung: Badewanne, Gäste-WC, Vorratsraum Grundstück: Das Gartenhaus und teilweise das Grundstück als Rasen als solcher sind ggf. mitnutzbar. Heizungsart: Zentralheizung (Gas) (neu), teilw. Fußbodenheizung Haustiere: außer zu erlaubende Kleintiere nicht erwünscht Pkw-Stellplatz: 2 Internet, Telefon: verfügbar Nebenkosten: ca. 175,00 EUR (Angaben hier ohne Strom und Gas!) Beschreibung: Wohnung im gesamten kleinen Einfamilienhaus (freistehend), zwei Etagen (Dach ausgebaut), Fachwerk, komplett modernisiert 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Bad mit Wanne, 1 Kinderzimmer, 1 Büro (als 2. Kinderzimmer möglich), 1 Gäste-WC, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Küche, nicht unterkellert, EG komplett gefliest Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail hergerichtet. Es fand eine liebvolle Komplettrestaurierung im Innenbereich und eine Heraushebung der einzelnen Fachwerkstrukturen statt. Eine farbliche Abstimmung der Fliesen in Farbe und Design und das Herrichten alter Teile, wie Türschlösser u. ä. machen dieses Haus zum Liebhaberstück. Die Räume des kleinen Bauernhauses sind nahezu alle in den Originalmaßen erhalten, so dass auch die damalig übliche, bauartgegebene kleinere Raumhöhe so vorhanden ist. Die neue Innendämmung, die neue Haustechnik (Gas, Elektro, Wasser, Abwasser), neue Fenster, sparsame LED-Leuchten und die neue, verbaute Fußbodenheizung geben dem Haus modernen Wohnkomfort. Auch die neue, sich selbst reinigende Außenfassade weist moderne Dämmeigenschaften auf und sorgt für zusätzliche Energieersparnis. Lage: Das Objekt, welches sich auf dem Grundstück des Vermieters befindet, liegt in ruhiger Wohn- und Ortsrandlage von Starkenberg. Es sind Kita und Grundschule als auch Bäcker, Arzt, Gaststätte, ein kleiner Freizeitpark, ein Spielplatz usw. im Ort. Busanbindungen sind vorhanden. Entfernungen: Altenburg ca. 11 km, Schmölln ca. 12 km, Meuselwitz ca. 6 km, Leipzig ca. 45 km, Gera ca. 30 km, Zwickau ca. 35 km Nachtrag: Aus gegebener Veranlassung ist bei Erstkontakt eine kurze Vorstellung des/der Interessenten erwünscht und später sind Einkommensnachweise (Amt wird nicht präferiert), eine Selbstauskunft und eine Vorvermieterbescheinigung unabdingbar. Einzeiler, Anfragen nach „was letzter Preis?“ u. ä. werden nicht beantwortet. Auch muss nicht stets und gesondert nachgefragt werden, ob die Anzeige noch aktuell ist. Ist sie dies nicht mehr, wird diese gelöscht. Der Mietpreis und die Kaution sind keine Verhandlungssachen. Das Haus kommt nicht als Monteurwohnung infrage und wird auch nicht überbelegt. Nach Urteil des BGH 2007 (AZ VIII ZR 340/06) sind Kleintiere nur solche Tiere, die in einem geschlossenen Behältnis wie einem Käfig oder Terrarium (Hamster, Fische, Kaninchen, Meerschweinchen oder Wellensittiche) gehalten werden und sich nicht frei im Mietobjekt bewegen. Makleranfragen sind unerwünscht!Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage