# Moderne Doppelhaushälfte mit individuellem Gestaltungsspielraum in Melsungen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 265,798 EUR
- **Location:** Melsungen, Melsungen, DE
- **Floor area:** 131.18 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T08:56:25.057Z
- **Last updated:** 2026-08-28T08:56:25.057Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses moderne Doppelhaus in Melsungen bietet Ihnen auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von 131,18 m², verteilt auf 4 Zimmer. Das Grundstück misst 462 m² und eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gartengestaltung nach Ihren Vorstellungen. Da das Haus projektiert ist, können Sie sämtliche Details Ihrem persönlichen Geschmack anpassen. Drei Schlafzimmer, ein edles Bad mit Dusche, Wanne und Tageslicht, sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort - perfekt für Paare oder Familien, die Wert auf Bequemlichkeit legen. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Dachboden, der extra Stauraum oder kreative Nutzungsideen ermöglicht.

# Ausstattung
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Bei den Bodenbelägen haben Sie freie Auswahl: Ob stilvolles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder wohnliches Laminat - Sie entscheiden und verleihen Ihrem neuen Zuhause damit ein ganz individuelles Flair. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige, sparsame Beheizung. Das Haus erfüllt den KFW40 Standard und bietet Ihnen ein energieeffizientes, zukunftssicheres Wohnerlebnis.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 462 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus liegt in Melsungen und profitiert von einer sehr guten Infrastruktur sowie zahlreichen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, was Ihren Alltag erleichtert. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten ein - eine ideale Umgebung, um Arbeit und Erholung zu verbinden.

# Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie ein Höchstmaß an Sicherheit, zügige Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Eigenheims. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie, verbindlichen Liefer- und Fertigstellungsterminen sowie der tatkräftigen Unterstützung erfahrener Baufachleute. Wählen Sie aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Das Ausbauhaus-Prinzip ermöglicht Ihnen nicht nur Kosteneinsparungen, sondern auch eine individuelle Gestaltung Ihres Hauses - unterstützt durch detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Zur Grundausstattung aller Häuser zählen Architektenleistungen, ein Sicherheitspaket für den Bau, eine hochwertige Wärmepumpen-Heizung, dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden, eine Massivholztreppe, frei wählbare Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Ein allkauf Fertighaus überzeugt durch: schnelle Bauzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), hohe Planungssicherheit dank Festpreis und Fertigstellungsgarantie, individuelle Grundrissvarianten sowie umweltschonende Holzrahmenbauweise. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf steht für Erfahrung, Qualität und zufriedene Bauherren. Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Termin zur individuellen Planung Ihres Traumhauses mit allkauf.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3224-168-kw32-86430

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/bb3fea0b-a99d-4fda-a342-5a8a91538eef
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