Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 837 m²

Much

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

395.000 €

3.950 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Much-Niederwahn vereint großzügiges Wohnen, viel Privatsphäre und naturnahe Lebensqualität. Eingebettet in ein großzügiges, umlaufbares Grundstück von ca. 837 m² - ideal für Familien, Paare oder Menschen die das ruhige Landleben genießen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Das 1969 in Massivbauweise erbaute und vollständig unterkellerte Haus verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche sowie eine Garage. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt rd. 196m². Die letzte Modernisierung fand 2016 statt. Neben der Erneuerung der Öl-Zentralheizung wurden ebenfalls die Böden sowie teilweise Fenster und die Elektrik erneuert. Zudem erfolge die komplette Renovierung des Badezimmers sowie des Gäste WC. Ausstattung Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über 2 Etagen und schafft eine besonders wohnliche Atmosphäre. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine praktische Diele mit Platz für eine Garderobe sowie den Abgang in den Keller, in dem sich genügend Platz für Waschküche, Heizraum sowie einen zusätzlichen Hobbyraum befindet. Zudem gelangen Sie vom Eingangsbereich links ins geräumige Badezimmer. Das Highlight bietet neben einer Dusche die große Eck-Whirlpoolbadewanne welche zum Entspannen einlädt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn-Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur rd. 37qm großen Terrasse mit Südost-Ausrichtung. Der Wohn- und Essbereich wird durch einen schönen Kachelofen getrennt. Die an den Essbereich angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchenlösung. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Hauptschlafzimmer zwei schön geschnittene Kinderzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein separates WC mit Waschbecken. Über das Hauptschlafzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Südwest-Balkon. Der Außenbereich überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Garten hinter dem Haus, der viel Platz für Terrasse, Spielflächen oder eine grüne Oase bietet, steht ein weiterer Gartenbereich im vorderen Grundstücksteil zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage. Weitere Parkplätze stehen in der geräumigen Einfahrt zur Verfügung. Zusätzlich kann eine direkt angrenzende Grundstückfläche von rd. 568qm zu einem Kaufpreis von 85.000,00 EUR mit erworben werden. Erweitern Sie hierdurch Ihren Garten zu Eigennutzung und behalten Sie die Option einer zusätzlichen Bebauung auf der als Bauland ausgewiesenen Grundstücksfläche.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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