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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 685 m²

Rauschenberg

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

310.000 €

2.482 €/m²

Inseriert 29. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Sie wünschen sich ein zeitgemäßes Eigenheim, das Ihre persönlichen Vorstellungen in den Mittelpunkt rückt? Dann entdecken Sie dieses projektiert geplante Ausbauhaus im Neubaugebiet von Rauschenberg! Rund 124,90 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Räume. Das großzügige Grundstück umfasst 685 m². Der ebenerdige Bungalow bietet drei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein separates Gäste-WC - optimal für Familien, die Wert auf Flexibilität und Unabhängigkeit legen. Mit allkauf gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause selbst: Von der Aufteilung der Räume bis hin zum Innenausbau bestimmen Sie, was zu Ihnen passt. Ihr Haus, Ihre Entscheidungen! # Ausstattung Die technische Ausstattung ist auf dem neuesten Stand: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für sparsamen und umweltfreundlichen Betrieb. Der KfW55-Standard ermöglicht Ihnen eine hohe Energieeinsparung sowie lukrative Fördermöglichkeiten. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Raumhöhe von 2,75 m bieten Ihnen beste Wohnqualität. Hochwertige Bodenbeläge, ausgewählte Sanitäreinrichtungen und massive Echtholztreppen unterstreichen das Qualitätsempfinden. Für maximale Transparenz sind im Kaufpreis Haus, Ausbaumaterial, Bodenplatte und Grundstück enthalten. Sie erhalten eine detaillierte Übersicht aller Baukosten einschließlich aller Nebenkosten (z. B. Erdarbeiten, Innenausbau, mögliche Fördermittel). Unser Finanzierungsspezialist erstellt Ihnen gerne ein faires, nachvollziehbares Angebot. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 685 m² # Lagebeschreibung Ihr neues Eigenheim befindet sich im gefragten Neubaugebiet von Rauschenberg. Hier profitieren Sie von einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätte und Schule. Entspannen Sie in der Natur, nutzen Sie das Sportangebot und genießen Sie das ländliche Flair - ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Hier erwartet Sie eine ideale Verbindung aus Naturerlebnis und städtischer Infrastruktur. # Sonstiges allkauf bedeutet für Sie: Höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und die Garantie, dass Ihr Haus termingerecht fertiggestellt wird. Wählen Sie aus verschiedenen Dienstleistungspaketen das für Sie passende aus: - Pro Time: Heizung, Sanitär, Elektro - Active Time: Heizung, Sanitär, Elektro, Estrich - Free Time: Komplettpaket mit Trockenbau und malerfertigem Ausbau Sie entscheiden: Möchten Sie Eigenleistungen einbringen und so die monatlichen Ausgaben durch Eigenarbeit senken? Oder bevorzugen Sie das Rundum-Sorglos-Paket mit vollständigem Service? Wir beraten Sie individuell zu den passenden Optionen und KfW-Förderungen. Dank effizienter Bauweise sparen Sie bares Geld und investieren lieber in Urlaub statt hohe Nebenkosten! Die Vorzüge von allkauf auf einen Blick: - Architektenleistungen inbegriffen - Sicherheitspaket für den Bau - Heizung und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster & Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Großzügige Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitäts-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Professionelle Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung innerhalb von 2-3 Tagen - Lieferung mit festem Montagetermin - Zeitgemäße, energieeffiziente Technik - Ausbau-Akademie - Flexibel wählbare Grundrisse - Große Auswahl an Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Anpassbarer Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltige Holzbauweise - Begleitung durch erfahrene Experten Mehr als 35 Jahre Erfahrung, über 19.000 zufriedene Bauherren. Ihr Traumhaus wartet schon - nutzen Sie die Gelegenheit: Eigentum statt Miete! Fordern Sie Ihr persönliches Beratungsgespräch an - starten Sie jetzt durch! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 117212

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