# 120 m² Gewerbeloft mit Terrasse – Raum für Ihre Ideen in Bad Ems

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 850 EUR
- **Location:** Rhein-Lahn-Kreis, Bad Ems, Bad Ems, DE
- **Floor area:** 120 m²
- **Published:** 2026-10-04T03:58:05.159Z
- **Last updated:** 2026-10-10T20:31:35.132Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Sie suchen neue Räume für Ihr Unternehmen und möchten eigene Vorstellungen einbringen? Wir vermieten ab sofort eine großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 120 m² im Erdgeschoss – mit separatem Eingang und einer kleinen Terrasse in Bad Ems.

Die bisher als Büro genutzte Fläche umfasst aktuell zwei großzügige Räume, ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Das Besondere: Wir bieten die Räume bereits vor der Renovierung an. So können Sie als zukünftiger Mieter frühzeitig Ihre Ideen und Wünsche zur Gestaltung einbringen. Welche Anpassungen möglich sind und wie diese umgesetzt werden, besprechen und vereinbaren wir gemeinsam.

Ob Büro, Agentur oder kreativer Arbeitsbereich: Erzählen Sie uns gerne von Ihrem Vorhaben, damit wir gemeinsam schauen können, ob die Räume zu Ihrem Gewerbe passen.

Die Eckdaten:
• Ca. 120 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss
• Zwei großzügige Räume
• Separater Eingang
• Neuwertiges Badezimmer mit Dusche und WC
• Abstellraum
• Kleine Terrasse
• Bis zu drei Stellplätze zusätzlich anmietbar
• Ab sofort verfügbar
• Monatliche Kaltmiete: 950 € zuzüglich Nebenkosten

Die Fotos zeigen den derzeitigen, noch unrenovierten Zustand der Gewerberäume. Renovierung und mögliche Anpassungen erfolgen nach individueller Vereinbarung.

Interesse? Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer geplanten Nutzung. Wir freuen uns auf Ihre Ideen und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/bb36a42a-de33-42ef-9f42-ad3e6daa3cd2
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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